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(四) 2007年3月,张某在H市以单价6000元/㎡购买了一套普通商品住房,建筑面积为70㎡。2011年5月,张某决定将住房以单价10000元/㎡出售给首次购房的高某。 高某购买房屋之后,将...
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房地产交易制度政策《案例分析题》真题及答案
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案情2008年3月25日A市天海有限公司与张某签订购销合同一份合同约定由天海有限公司供给张某莎朗系列
张某在北京市西城区投资10万元经营一家饭店并于2007年3月1日取得营业执照2007年5月2日张某将
案情2008年3月25日A市天海有限公司与张某签订购销合同一份合同约定由天海有限公司供给张某莎朗系列
张某因赌博被公安机关当场查获2007年3月10日公安机关作出对张某罚款500元的决定并当场送达了决定
125元
300元
30元
75元
案情2008年3月25日A市天海有限公司与张某签订购销合同一份合同约定由天海有限公司供给张某莎朗系列
案情2008年3月25日A市天海有限公司与张某签订购销合同一份合同约定由天海有限公司供给张某莎朗
案情2008年3月25日A市天海有限公司与张某签订购销合同一份合同约定由天海有限公司供给张某莎朗
第82-86题为套题张某于2004年3月1日购买了一份分红保险保额为10万元年缴保费6000元且每年
3000
6000
12000
2013年1月张某在C市以单价5000元/㎡购买了一 套普通商品住房建筑面积为100㎡2019年5月
15000
22500
30000
45000
案情2008年3月25日A市天海有限公司与张某签订购销合同一份合同约定由天海有限公司供给张某莎朗系列
四2007年3月张某在H市以单价6000元/㎡购买了一套普通商品住房建筑面积为70㎡2011年
14000
21000
35000
第82-86题为套题张某于2004年3月1日购买了一份分红保险保额为10万元年缴保费6000元且每年
6000
6100
12000
第82-86题为套题张某于2004年3月1日购买了一份分红保险保额为10万元年缴保费6000元且每年
8500
10500
3680
14500
案情2008年3月25日A市天海有限公司与张某签订购销合同一份合同约定由天海有限公司供给张某莎朗
第82-86题为套题张某于2004年3月1日购买了一份分红保险保额为10万元年缴保费6000元且每年
80000
91680
98500
106820
四2007年3月张某在H市以单价6000元/㎡购买了一套普通商品住房建筑面积为70㎡2011年
7000
10500
21000
35000
张某在北京市西城区投资10万元经营一家饭店并于2007年3月1日取得营业执照2007年5月2日张某将
案情2008年3月25日A市天海有限公司与张某签订购销合同一份合同约定由天海有限公司供给张某莎朗系列
案情2008年3月25日A市天海有限公司与张某签订购销合同一份合同约定由天海有限公司供给张某莎朗
案情2008年3月25日A市天海有限公司与张某签订购销合同一份合同约定由天海有限公司供给张某莎朗系列
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下列情形中属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有
下列关于物业服务的表述中正确的有
二 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋底层为商铺二楼为住宅转让给刘某在办理了交易过户有关手续后刘某向甲银行申请抵押贷款并获准得到贷款40万元半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元在抵押期间未经甲乙银行同意刘某便将该房屋出租给陈某但将抵押事实书面告知了陈某刘某贷款还款期到后因炒股失败无力归还贷款此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满 针对刘某受让张某房屋这一行为当事人应缴纳的税种为
我国住房公积金制度实行的利率政策是
一 2005年6月27日甲房地产开发公司以下简称甲公司通过拍卖取得了A市非经济特区城市规划区内一地块并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同该地块为商品住宅开发用地合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限从土地交付使用之日开始计算2005年7月27日在缴纳了出让金和相关费用后该土地被交付给甲公司使用2005年8月30日甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件获得相关部门批准并变更了出让合同甲公司通过邀请招标确定了施工单位经过一段时间的建设后甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司以下简称乙公司2006年2月15日李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证 该住宅工程的竣工验收王作由负责组织实施
三 胡某是甲房地产经纪公司以下简称甲公司的房地产经纪人协理李某是甲公司注册房地产经纪人胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司以下简称乙公司开发的住宅楼的销售代理权并签订了销售委托合同该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中对办理房屋权属登记时间没有特别约定6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记陈某在拿到房屋所有权证后发现其上记载的楼层有误 下列关于销售委托合同签订的表述中正确的为
属于建设工程规划审批程序的有
下列情形中应当办理房屋转移登记的有
房地产中介服务的主要特点包括
三 胡某是甲房地产经纪公司以下简称甲公司的房地产经纪人协理李某是甲公司注册房地产经纪人胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司以下简称乙公司开发的住宅楼的销售代理权并签订了销售委托合同该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中对办理房屋权属登记时间没有特别约定6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记陈某在拿到房屋所有权证后发现其上记载的楼层有误 陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋
根据物权法规定改建重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数以上的业主同意
房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括
甲公司所有的房产原值2450万元若当地规定房产原值扣除比率为20%则该公司年应纳房产税为万元
下列情形中免征契税的有
下列关于建设工程招投标管理的表述中错误的有
下列关于房地产开发企业的表述中错误的有
个人住房公积金存款利率政策有
2008年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租年租金为12000元则江某应缴纳的个人所得税是元
业主委员会是的执行机构
按城市房地产转让管理规定要求以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时可以不办理出让手续的有
崔某所拥有的房屋价值150万元肖某所拥有的房屋价值250万元若税率按照3%计算则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为万元
承担民事责任的方式有
一 2005年6月27日甲房地产开发公司以下简称甲公司通过拍卖取得了A市非经济特区城市规划区内一地块并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同该地块为商品住宅开发用地合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限从土地交付使用之日开始计算2005年7月27日在缴纳了出让金和相关费用后该土地被交付给甲公司使用2005年8月30日甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件获得相关部门批准并变更了出让合同甲公司通过邀请招标确定了施工单位经过一段时间的建设后甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司以下简称乙公司2006年2月15日李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证 甲公司申请改变土地利用条件必须经过的同意
国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权
下列关于业主大会和业主委员会的表述中正确的有
二 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋底层为商铺二楼为住宅转让给刘某在办理了交易过户有关手续后刘某向甲银行申请抵押贷款并获准得到贷款40万元半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元在抵押期间未经甲乙银行同意刘某便将该房屋出租给陈某但将抵押事实书面告知了陈某刘某贷款还款期到后因炒股失败无力归还贷款此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满 下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中正确的为
三 胡某是甲房地产经纪公司以下简称甲公司的房地产经纪人协理李某是甲公司注册房地产经纪人胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司以下简称乙公司开发的住宅楼的销售代理权并签订了销售委托合同该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中对办理房屋权属登记时间没有特别约定6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记陈某在拿到房屋所有权证后发现其上记载的楼层有误 陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为
一 2005年6月27日甲房地产开发公司以下简称甲公司通过拍卖取得了A市非经济特区城市规划区内一地块并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同该地块为商品住宅开发用地合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限从土地交付使用之日开始计算2005年7月27日在缴纳了出让金和相关费用后该土地被交付给甲公司使用2005年8月30日甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件获得相关部门批准并变更了出让合同甲公司通过邀请招标确定了施工单位经过一段时间的建设后甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司以下简称乙公司2006年2月15日李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证 李某取得的国有土地使用证上记载的土地使用权终止时间为
下列关于住房公积金的表述中错误的是
酬金制物业服务费的构成包括
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