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《建筑装饰装修管理规定》 《住宅室内装饰装修管理办法》 《住宅装饰装修工程施工规范》 《室内装饰工程质量规范》
房屋建筑及其附属设施 房屋建筑 各类房屋建筑及其附属设施 各类房屋建筑
装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提 为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为 业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责
煤气公司 业主批准 原开发商批准 物业管理公司批准
《建筑装饰装修管理规定》 《家庭居室装饰装修管理试行办法》 《住户装修管理规定》 《物业管理条例》 《规划设计与工程建设规定》
搭建建筑物、构筑物 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体 改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果 拆改燃气管道和设施
从事各类房屋建筑及其附属设施的建造 从事各类房屋建筑及其附属设施的配套的线路、管道、设备的安装 城镇市政基础设施工程施工 从事各类房屋建筑及其附属设施的装修装饰 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程
主管部门批准 物业管理公司批准 原开发商批准 产权单位批准
在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守《中华人民共和国建筑法》 本法所称建筑活动，即指各类房屋建筑的建筑活动 本法所称建筑活动，不包括各类房屋建筑配套的线路、管道、设备的安装活动 本法所称建筑活动，不包括房屋建筑的附属设施
房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请 由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定 房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续 领取施工许可证 质量安全监督机构应该按照有关标准对建筑装饰装修工程进行质量和安全监督
装修现场禁止动火作业 装修现场禁止吸烟 可改动原有房屋内的承重结构 装修单位可开门施工以保持空气流通
为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范 《物业管理条例》规定了业主装修房屋前对物业服务企业有告知的义务 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为并应该尽到合理的注意义务 《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主 装饰装修房屋是业主的权利，其他人不得干涉其装饰装修房屋的行为
《物业管理条例》 《房屋接管验收标准》 《房屋建筑工程质量保修办法》 《物业服务收费明码标价规定》 《住宅室内装饰装修管理规定》
各类房屋建筑的附属设施的建造 装修装饰和与其配套的线路 抢险救灾工程 管道设备的安装
业主需要装饰装修房屋的，应事先告知业主委员会 业主装修房屋时，应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾 物业服务企业应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在其它时间不得施工 业主委员会应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在其它时间不得施工 空调安装没有预留设计位置的，应当按照物业服务企业指定的位置安装
《建筑装饰装修管理规定》 《家庭居室装饰装修管理试行办法》 《住户装修管理规定》 《物业管理条例》 《城市规划法》
各类房屋建筑的建造 各类特种设备的建造 房屋建筑附属设施的建造 与房屋建筑配套的线路、管道、设备的安装 各类公路以及地铁建造
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