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由买方支付 由卖方支付 买卖双方各支付1/2 卖方支付1/3、买方支付2/3
建设监理委托合同根据法律要求制订，由适宜的监理机构签订正式合同并执行 建设监理委托合同是信件式合同，较简单，通常是由监理单位制订 建设监理委托合同是由委托方发出的执行任务的委托通知单 建设监理委托合同由委托方签署两份备案，退给监理单位执行 建设监理委托合同是标准合同
委托期限 房屋的产权登记 被委托人的权利、义务 房屋的基本情况 《城市商品房预售管理办法》
交易双方 卖方和房地产经纪人 买方和房地产经纪人 交易双方和房地产经纪人三方
民事居间合同 民事代理合同 商事居间合同 商事代理合同
订立补充委托合同 重新订立委托合同 继续使用原委托合同 通过传真的方式， 变更委托合同相关条款 给委托方发邮件， 变更委托合同相关条款
交易双方 卖方与房地产经纪人 买方与房地产经纪人 交易双方和房地产经纪人三方共同
A公司必须依据委托合同，按甲公司的要求，以自己的名义进行商品房销售 委托合同中必须确定委托范围，但价格浮动幅度可以由A公司根据市场情况灵活掌握 委托合同中必须载明房屋交付使用日期及价格浮动幅度等内容 A公司与甲公司签订了委托合同后，也可以同时与购房人李某签订同样性质的委托合同，以便获得双方交付的佣金，提高经济效益
供水供电有偿委托合同、 土地使用合同和售房合同 装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议 清洁承包委托合同、垃圾清运委托合同、电梯保养维修委托合同
交易双方 卖方与房地产经纪人 买方与房地产经纪人 交易双方和房地产经纪人三方共同
A公司必须依据委托合同，按甲公司的要求，以自己的名义进行商品房销售 委托合同中必须确定委托范围，但价格浮动幅度可以由A公司根据市场情况灵活掌握 委托合同中必须载明房屋交付使用日期及价格浮动幅度等内容 A公司与甲公司签订了委托合同后，也可以同时与购房人李某签订同样性质的委托合同，以便获得双方交付的佣金，提高经济效益
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