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资产评估常用方法有()。

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成本法  收益法  市场比较法  量本利分析法  差额分析法  
遗属需求法  20%法则  倍数法则  资产比例法  生命价值法  
收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等  用重置成本法进行资产评估时,被评估资产的原有成本是其应考虑的因素之一,  现行市价法的适用条件:一是存在着3个及3个以上具有可比性的参照物;二是价值影响因素明确并可量化  采用清算价格法评估资产时,应当根据公司清算时其资产可变现的价值,评定重估价值  
成本法  收益现值法  重置成本法  净现值法  
重置成本法  现行市价法  收益现值法  清算价格法  定率环比法  
成本加成法  收益法  市场法  资产基础法  
个别机器设备的评估  有收益企业的整体评估  无形资产评估  负债的评估  
市场法  重置成本法  收益现值法  贴现现金流法  
自我评估  经济资本配置  限额管理  风险对冲  资产证券化  
会计的基本职能是反映和监督,资产评估的基本职能是评估和咨询  会计中的资产确认主要以可靠计量的历史成本为依据,资产评估中的资产的确认和评估以其是有效用和市场价值为依据  会计中的资产计价方法主要采用核算方法,而资产评估除采用核算方法外,还应用预期收益折现、市场售价类比等方法  会计有明显的公正性,资产评估有明显的咨询性特征  
收益现值法的计算公式为:被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率  收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法  收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等  用收益现值法进行资产评估的,应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值  
重置成本法  现行市价法  收益现值法  清算价格法  
收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等  用重置成本法进行资产评估时,被评估资产的原有成本是其应考虑的因素之一  现行市价法的适用条件:一是存在着3个及3个以上具有可比性的参照物;二是价值影响因素明确并可量化  采用清算价格法评估资产,应当根据公司清算时其资产可变现的价值,评定重估价值  
市场价值法  重置成本法  收益现值法  贴现现金流法  

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