首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
任何人都可以出资设立房地产估价机构。( )
查看本题答案
包含此试题的试卷
房地产估价师总题库《房地产估价原则》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
有限责任制房地产估价机构由名以上含名专职注册房地产估价师共同出资发起设立
2
3
1
4
根据房地产估价机构管理办法的规定可以按照规定设立分支机构的是
一级资质的房地产估价机构
二级资质的房地产估价机构
三级资质的房地产估价机构
房地产估价机构的所有等级
房地产估价机构分立的分立后的各方都可以保持原房地产估价 机构的等级
根据房地产估价机构管理办法除外其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作
二级
三级
一级
三级暂定资质
有限责任制的房地产估价机构应由名以上具有房地产估价执业资格的人员共同出资发起设立
3
5
7
15
某商标权人连续3年停止使用其注册商标对于该注册商标
任何人都可以提出异议
任何人都可以提出争议
任何人都可以申请商标局予以撤销
任何人都可以立即向商标局提出相同商标的注册申请
房地产估价机构分立的分立后的各方都可以保持原房地产估价机构的资质等级
房地产估价机构由自然人出资主要由发起设立
自然人
政府
政府房地产管理部门
房地产估价师个人
凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员都可以办理房地产估价师注册
有限责任制房地产估价机构由名以上含名专职注册房地产估价师共同出资发起设立
11
22
33
44
一二级资质房地产估价机构可以按照房地产估价机构管理办法的有关规定设立分支机构三级资质房地产估价机构不
具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作
任何产权性质的房地产都可以成为估价对象都可以将其作为合法产权的房地产来估价
房地产估价是提供意见而不是作价格保证说明房地产估价师和估价机构可以不负任何责任
根据房地产估价机构管理办法除资质外其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作
一级
二级
三级
三级暂定
根据房地产估价机构管理办法的规定除三级暂定资质外其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作
房地产估价分支机构备案应当提交的材料包括
出资证明复印件
分支机构的营业执照复印件
房地产估价机构资质证书正本复印件
分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明
拟在分支机构执业的专职注册房地产估价师注册证书复印件
一二级资质房地产估价机构可以按照房地产估价机构管理办法的有关规定设立分支机构三级资质房地产估价机构不
凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员都可以办理房地产估价师注册
任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价
热门试题
更多
房地产的自然地理位置虽然固定不变但其社会经济位置却会发生变化这种变化可能是由于城市规划的制定或修改交通建设或改道也可能是由其他方面的建设引起的
交通时间距离是指通过道路等来连接的距离有时受路况交通管制等的影响这种距离虽然不远但可及性便捷性可能并不好
经济距离是更加科学但较复杂的一种距离它是把交通时间交通费用统一用货币来衡量以反映距离
社会治安状况房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素
一般来说房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌
人口出生率的高低与人口的年龄构成育龄妇女的生育率初育年龄生活水平文化程度传统观念和习俗医疗卫生条件以及国家计划生育政策等有密切的关系
凡是建筑物外观新颖优美可给人以舒适的感觉则价格就高反之单调呆板很难引起人们强烈的享受欲望甚至令人压抑厌恶则价格就低
各种影响房地产价格的因素和房地产价格之间的影响关系都可以用数学模型来度量积累的丰富经验作出量的判断
房地产价格是物价的一种
交通管制对房地产价格的影响结果如何要看这种管制的内容和房地产的使用性质
化工厂屠宰厂酱厂酒厂厕所等都可能造成空气污染因此凡接近这些地方的房地产价格较低
房地产的位置是与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和其位置有自然地理位置与人文地理位置之别
利率是资金的价格它同任何商品的价格要受供求状况影响一样要受借贷市场上资金供求状况的影响
一般情况下土地使用期限越长土地及房地产的价格就会越高
某地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比
一般因素区域因素和个别因素的界限是固定的随着估价对象范围的扩大区域因素不会变为个别因素
当人口数量增加时房地产价格就会上涨当人口数量减少时房地产价格也就会下落
相对于农地来说土地承载力对建设用地价格的影响程度要大得多
一般来说随着家庭人口规模小型化即家庭平均人口数的下降家庭数量增多所需要的住房总量将增加房地产价格有上涨的趋势
从较长时期来看房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率
对于住宅旅馆办公学校科研等类房地产来说噪声大的地方房地产价格较低噪声小安静的地方房地产价格通常较高
衣食都较困难的低收入居民的收入增加因其边际消费倾向较大所以对房地产价格的影响也会较大
从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看由于房地产价值与折现率负相关而折现率与利率正相关所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨
在居住用途中由于高密度多层住宅的土地利用率较高其经济地租曲线的梯度较低密度平房住宅小
房地产价格与利率正相关利率下降房地产价格会上升利率上升房地产价格会下降
在农地价格的决定因素中肥力甚至是最重要的因素
房地产的社会经济位置与其自然地理位置一样是不会发生变化的
面积过于狭小的土地其价格一定较低
人口密度增加会导致房地产价格上升但人口密度过高又会导致房地产价格下降
利率介于平均利润率与零之间
热门题库
更多
房地产估价师总题库
环境影响评价师总题库
投资咨询工程师总题库
一级注册结构工程师总题库
注册安全工程师总题库
造价工程师总题库
注册城市规划师总题库
监理工程师总题库
招标师题库
一级消防工程师消防安全技术综合能力
一级消防工程师消防安全技术实务
一级消防工程师消防安全案例分析
岩土工程师基础总题库
岩土工程师专业总题库
初级金融经济师
初级农业经济师