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“某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包括()。
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房地产估价师《多项选择》真题及答案
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基金销售市场细分原则中完成市场细分后销售机构有能力向某一细分市场提供其所需的基金产品和服务是指
可测原则
易入原则
成长原则
识别原则
基金销售市场细分中主要的人口因素变量不包括
家庭规模
人口密度
社会阶层
教育程度
补缺市场营销是指_____
以更细小的细分市场为目标的营销
大量营销
国外市场
汽车销售市场
基金销售市场细分中主要的人口因素变量不包括
家庭规模
社会阶层
家庭生命周期 交通通信条件
孤立国唯一的城市位于其中心是孤立国内农产品的唯一销售市场但不是商品的唯一销售市场其余均是农村和农业土
基金销售市场细分的原则中要求销售机构能够清楚地认识不同细分市场的客户差异提供个性化的产品和服务
易入原则
识别原则
可测原则
成长原则
北京市别墅销售市场是按房地产市场细分的标准划分的
按地域细分
按房地产用途细分
按增量存量细分
按交易形式细分
按目标市场细分
基金销售市场细分的原则中是指完成市场细分后销售机构有能力向某一细分市场提供其所需的基金产品和服务即该
可测原则
易人原则
识别原则
成长原则
某城市别墅销售市场这一市场细分的方式包含有
按地域范围细分
按房地产用途细分
按增量存量细分
按交易形式细分
按目标市场细分
基金销售市场细分的原则中是指完成市场细分后销售机构有能力向某一细分市场提供其所需的基金产品和服务即该
易入原则
识别原则
可测原则
成长原则
将许多过于狭小的子市场组合起来异中求同以便能以较低的成本和价格去满足这一市场的需求这种战略是
市场细分战略
集中性营销战略
市场定位战略
反市场细分战略
基金销售市场细分的原则中要求销售机构能够清楚地认识不同细分市场的客户差异
可测原则
成长原则
易入原则
识别原则
______指企业同时向几个细分市场销售一种产品
选择专业化
单一市场集中
产品专业化
市场专业化
从销售市场的地域分布情况看公司的销售市场划分为
地区型
城市型
全国型
世界范围型
基金销售市场细分原则中完成市场细分后销售机构有能力向某一细分市场提供其所需的基金产品和服务是指
可测原则
易入原则
成长原则
识别原则
在基金销售市场细分时确定细分市场的变量应当适可而止
基金销售市场细分的成长原则是指细分市场在今后的一段时期内市场规模会不断扩大市场容量会稳步增长并且有可
影响项目选址的市场因素不包括
产品销售市场
原材料市场
动力供应市场
运输销售市场
企业用收入和职业作为细分变量来细分某一市场这种细分的方式属于
地理细分
人口细分
心理细分
行为细分
某城市别墅销售市场这一市场细分的方式包括有
按地域范围细分
按房地产用途细分
按增量存量细分
按目标市场细分
按交易形式细分
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征收是国家以行政权取得集体单位和个人的财产所有权的行为
公寓内的租客希望获得洗衣服务那就可以通过增加自助洗衣房提供出租洗衣设备来解决这一问题按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能这是房地产投资______的特性
土地一般不会毁损地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性这表明房地产投资非常适合作为一种______
______是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券以达到筹措资金分散房地产金融风险等目的
公共利益的特点包括______
当房地产开发商将建成后的物业用于出租或______时短期开发投资就转变成了长期置业投资
2012年6月1日某市政府根据城市规划进行旧城改造决定征收城区内某处国有土地15万m2的房屋其中有3万m2的房屋未登记包括1.20万m2的违法建筑依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作甲房地产估价机构资质等级可以为______
不考虑其他因素变化利率升高则房地产价值______
对被征收人给予的补偿主要包括______
被征收房屋价值评估时点应当为______
2011年8月某城市作出房屋征收决定被征收国有土地由甲房地产开发企业以下简称甲企业开发经济适用住房项目总投资预算为6000万元刘某自有的一套住宅被征收选择房屋产权调换的补偿方式补偿协议约定刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿刘某应获得的补偿为______
被征收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值但包含被征收房屋室内装饰装修的价值
负责拟定征收补偿方案的责任部门是市县级人民政府
一般来说与长期投资相比短期投资______
被征收房屋价值的补偿包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值以及房屋室内装修的价值
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国有土地上房屋征收评估办法规定被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的应当自收到评估报告之日起______日内向房地产价格评估机构申请复核评估
对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下______的持续时间
下列房地产投资风险中直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是______
下列投资行为中属于房地产间接投资的是______
房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的______
2012年6月1日某市政府根据城市规划进行旧城改造决定征收城区内某处国有土地15万m2的房屋其中有3万m2的房屋未登记包括1.20万m2的违法建筑依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作对已登记的房屋在评估界定其性质用途和建筑面积时一般应以______为准
2012年6月1日某市政府根据城市规划进行旧城改造决定征收城区内某处国有土地15万m2的房屋其中有3万m2的房屋未登记包括1.20万m2的违法建筑依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作被征收人如果对评估结果有异议应向被征收房屋所在地______申请鉴定
某投资商预测到政府将有大型公共设施的投资建设计划并在附近预先投资最后取得巨大成功则该投资商利用的是房地产投资特性中的______
甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%甲乙物业投资风险比较的结果是______
地铁站的建成使得周边写字楼的租金显著提高这说明房地产投资具有______的特性
同区域同类型同档次的不同房地产的市场价值不同主要是因为房地产市场具有______
用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致
被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋______因素的影响
下列物业中属于特殊物业的是______
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