对物业服务收费行为的规范主要包括-X题卡

物业管理三级标准的基本要求包括

管理人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动热情按合同约定规范使用住宅专项维修资金公示8小时服务电话。报修按双方约定时间达到现场，有报修、维修记录根据业主要求，提供物业服务合同以外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书

为了规范物业服务收费行为物业管理条例明确确定物业服务费用的

标准基本原则定价依据收费时间

关于包干制收费形式说法正确的有

包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本保证企业利润，业主的权益容易受到侵害

物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准对相关物业服务企业

监督和规范监督和审核规范和审核监督和批准

前期物业服务合同的主要内容不包括

有偿服务的内容物业服务内容与质量物业服务收费方式物业的承接查验

包干制物业收费形式的特点:

包干制物业收费形式比较简捷包干制物业收费形式交易透明度不高在收费率偏低时,容易导致物业服务企业亏损在市场不规范时,个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润,业主的权益可能受到侵害物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用

物业服务收费管理办法的内容包括

物业管理服务收费定价形式物业服务收费形式与成本构成物业管理服务成本构成物业服务费的缴纳和督促代收代交费用

建设部修订后的标准较原来的标准在上提出更高的要求

规范物业服务企业的服务收费行为提高物业管理人员的理论水平和专业素质规范物业服务企业的财务管理行为条款设置和评分细则

下列关于包干制收费形式的表述错误的是

包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付固定的物业服务费用后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务包干制收费形式下，在市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度高

对物业服务收费行为的规范主要包括

退款保证价格标准限制费用交纳代收费用和共用设施管理价格违法行为处罚

关于颁发物业服务企业资质管理试行办法目的的叙述正确的有

为规范物业管理市场秩序为规范物业服务企业的服务收费行为保护消费者的正当利益加强对物业服务企业经营活动的管理有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算

为了规范物业服务收费行为物业管理条例明确了物业服务费用的______

收费标准基本原则交纳义务人监督部门主要用途

关于物业服务企业资质管理试行办法下列叙述正确的有

为规范物业管理市场秩序为规范物业服务企业的服务收费行为保护消费者的正当利益加强对物业服务企业经营活动的管理有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算

物业服务收费管理办法是为规范物业服务收费行为保障的合法权益而制定的

开发建殴单位业主业主委员会物业管理企业

城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法颁发的目的是

规范行政部门的监督行为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益便于原建设部对物业管理服务收费直接监督和指导为了维护物业管理收费秩序