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最低额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最低额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权可以转让，但当事人另有约定的除外 最低额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最低额抵押权可以转让，但当事人另有约定的除外
抵押权可以与债权分离而单独转让 抵押权可以与债权分离而作为其他债权的担保 债权转让的，担保该债权的抵押权不得一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 以上都不对
抵押期间， 抵押人未经抵押权人同意， 不得转让抵押财产 债权转让的， 担保该债权的抵押权可不用一并转让 抵押期间， 抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的， 应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不可变更最高债权额 最高额抵押是为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿 最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可转入最高额抵押担保的债权范围 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让
该约定无效 原最高额土地抵押权需要作变更登记 转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记 未转让的部分债权成为无担保债权 原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
最高额抵押权目的是为了担保在将来一定时期内连续发生的债权 最高额抵押权设定后，抵押物必须转移占有 最高额抵押权设立前已经发生的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押权担保的债权范围内 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，当事人另有约定的除外
最高额抵押权设立前已经存在的债权不得转入最高额抵押担保的债权范围 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让 抵押权人与抵押人可以通过协议任意变更最高债权额 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权
部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权
抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意 受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产 抵押权不得与债权分离而单独转让 债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
最高额抵押的主合同债权不得转让 放宽了最高额抵押权担保的债权范围 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，另有约定的除外 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围 规定了抵押权人的债权确定事由
抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。 主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。 主债务被分割或者部分转让的，抵押人不再承担责任。
除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押
在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权 在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的 一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额 土地抵押权与最高额抵押权的关系是特殊与一般的关系
抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
可以转让其债权而自己保留抵押权 可以转让其抵押权而自己保留债权 可以在转让债权时抵押权随之转让 可以将债权和抵押权分别转让给两个人
随之转让 最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让 当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
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