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商品房预售许可申请书 征地补偿的标准 开发企业的《营业执照》和资质证书 适用房的租用标准 土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
建设行政主管部门 人民政府 房地产管理部门 工商管理部门
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售许可证》
商品房预售许可申请表 开发企业的《营业执照》和资质等级证书 投入资金开发建设达到工程建设总投资15%以上的证明 工程施工合同及关于施工进度的说明 土地使用权证书；建设工程规划许可证和施工许可证
房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料包括工程施工合同及关于施工进度的说明 房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示《商品房预售许可证》 房地产开发企业应当自签约之日起15日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续 房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设
《房产预购许可证》 《商品房预售许可证》 《房地产销售管理许可证》 《商品房销售管理条例》
已交付全部使用权出让金，取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证和施工许可证 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%以上并确定施工进度和竣工交付日期 已办理预售登记取得商品房预售许可证照 房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证照
建设工程规划许可证 施工许可证 预售许可证 房屋所有权证
“房产预购许可证” “商品房预售许可证” “房地产销售管理许可证” 《商品房销售管理条例》
《商品房销售许可证》 《营业执照》 《房地产转让许可证》 《商品房预售许可证》
商品房预售许可证明 开发企业《营业执照》和资质证书 土地使用权证 建设工程规划许可证、施工许可证
向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同 房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料 经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
县人民政府房地产管理部门 省、自治区、直辖市人民政府房地产管理部门 设区的市人民政府房地产管理部门 县级以上人民政府房地产管理部门
房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和直辖市、市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设 房地产开发企业预售商品房，是否与商品房预购人签订商品房预售合同由房地产开发企业决定
土地使用权证书 房产所有权证 建设工程规划许可证 施工许可证
湘公网安备 43130202000226号