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发包人要求的变更,应事先以书面或口头形式通知承包人 承包人接到发包人变更通知后,有义务在规定时间内向发包人提交书面建议报告 承包人有义务接受发包人要求的变更,无须通过建议报告表达不支持的观点 承包人在提交变更建议报告后,在等待发包人回复的时间内,可停止相关工作
工程开工前 工程竣工验收之前 工程竣工验收之后 发包人要求的任何时候
承包人书面报告发包人后,可根据实际情况对工程进行变更 发包人可以直接想承包人发出变更意向书 监理人应在收到承包人书面建议后30天内做出变更指示 承包人根据合同约定,可以向监理人提出书面变更建议
承包人完成设计工作所遵守的规定,应采用发包人要求和承包人建议书 设计的实际进度滞后时,承包人需提交减少投入资源并加快进度的计划 承包人应根据监理人的书面说明,对承包人文件进行修改后重新报送发包人审查,审查期限重新起算 发包人在设计文件审查同意后10天内,向政府有关部门报送
发包人可以直接向承包人发出变更意向书 承包人书面报告发包人后,可根据实际情况对工程进行变更 承包人根据合同约定,可以向监理人提出书面变更建议 监理人应在收到承包人书面建议后30天内装出变更指示
承包人向监理人提出→监理人与发包人协商→监理人向承包人发出变更指示 承包人向监理人提出→监理人向发包人报告→发包人与承包人协商合同变更 承包人向发包人提出→发包人与监理人协商→监理人向承包人发出变更指示 承包人向发包人提出→发包人通知监理人→监理人向承包人发出变更指示
DRB的委员必须是由在工程施工、法律和合同文件解释方面具有经验的专家组成 DRB的建议书是强制性的,具有终局性和约束力 每位委员与发包人和承包人不得有任何经济利益关系,从未被发包人或承包人聘用过 DRB方式的工作程序包括纠纷提交、听证会和解决纠纷建议书3个阶段 DRB方式的费用较低
发包人不按时支付合同价款的责任 发包人超越合同规定干预承包人工作的责任 承包人向发包人代表提交合同变更的建议书 承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作的责任
由发包人承担 由承包人承担 由监理工程师承担 视检查结果决定由谁承担
承包人书面报告发包人后,可根据实际情况对工程进行变更 发包人可以直接向承包人发出变更意向书 监理人应在收到承包人书面建议后30天内做出变更指示 承包人根据合同约定,可以向监理人提出书面变更建议
发包人可以直接向承包人发出变更意向书 承包人书面报告发包人后,可根据实际情况对工程进行变更 承包人根据合同约定,可以向监理人提出书面变更建议 监理人应在收到承包人书面建议后 30 天内做出变更指示
承包人书面报告发包人后,可根据实际情况对工程进行变更 发包人可以直接想承包人发出变更意向书 监理人应在收到承包人书面建议后30天内做出变更指示 承包人根据合同约定,可以向监理人提出书面变更建议
发包人代表承担责任 承包人与发包人代表承担法律责任 发包人承担责任 施工企业决定责任承担人
发包人要求的变更,应事先以书面或口头形式通知承包人 承包人接到发包人变更通知后,有义务在规定时间内向发包人提交书面建议报告 承包人有义务接受发包人要求的变更,无须通过建议报告表达不支持的观点 承包人在提交变更建议报告后,在等待发包人回复的时间内,可停止相关工作
发包人承担责任 发包人代表承担责任 承包人与发包人代表承担法律责任 施工企业决定责任承担人
承包人收到发包人的变更通知后,7天内向发包人提交书面建议报告 承包人接受发包人的变更,若建议报告未提交增加费用的估算,视为此项变更不涉及合同价格调整 发包人采纳了承包人的变更建议决定变更的,应事先以书面形式通知承包人 发包人收到承包人提交的书面建议报告后10日内给予审查
发包人可以直接向承包人发出变更意向书 承包人书面报告发包人后,可根据实际情况对工程进行变更 承包人根据合同约定,可以向监理人提出书面变更建议 监理人应在收到承包人书面建议后30天内做出变更指示
发包人可以直接向承包人发出变更意向书 承包人书面报告发包人后,可根据实际情况对工程进行变更 承包人根据合同约定,可以向监理人提出书面变更建议 监理人应在收到承包人书面建议后30天内作出变更指示
发包人采纳了承包人的变更建议决定变更的,应事先以书面形式通知承包人 承包人收到发包人的变更通知后,7天内向发包人提交书面建议报告 承包人接受发包人的变更,若建议报告未提交增加费用的估算,视为此项变更不涉及合同价格调整 发包人收到承包人提交到的书面建议报告后10日内给予审查
履行合同过程中,承包人可以书面形式向监理人提交改变“发包人要求”文件中有关内容的合理化建议书 监理人自行决定是否采纳承包人的建议 承包人的合理化建议被采纳并构成变更,由监理人向承包人发出变更指示 如果接受承包人提出的合理化建议,降低了合同价格、缩短了工期或者提高了工程的经济效益,发包人可依据专用条款中约定给予奖励