按照房地产市场周期理论房地产售价以比租金快得多的速度上涨新房交易量大的阶段是-X题卡

消费需求依市场惯性减少，租金下降新房换手快，交易量大大批房地产开发项目开工售价以比租金快得多的速度上涨售价以比租金快得多的速度下降

房地产泡沫房地产市场中的过度开发房地产适度经营房地产过剩

空置率持续下降，在后期略有上升租金以比售价快得多的速度上涨消费需求逐渐减弱旧房交易量大大批项目开工

新房换手快，交易量大房屋空置率上升租金和售价几乎同步上涨大批房地产开发项目开工

房价收入比租金售价比实际价格与理论价格之比房地产供求比房地产价格指数与居民消费价格指数之比

上升期高峰期衰退期低谷期

方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值忽略了房地产租金以外的收入忽略了不同房地产空置率和运营费用避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计

大批房地产开发项目开工售价以比租金快得多的速度上涨新房换手快，交易量大房屋空置率也经历了在上升期的基础上继续下降到该阶段后期开始上升的过程空置率高于正常水平

上升期高峰期衰退期低谷期

房屋空置率上升新房销售困难市场极为萧条，交易量很小投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大售价以比租金快得多的速度下降

售价以比租金快得多的速度上涨新房换手快，交易量大租金和售价几乎同步上涨房屋空置率经历了在上升期的基础上继续下降到该阶段后期开始上升的过程大批房地产开发项目开工

租金降到谷底，基本维持稳定投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大新房销售困难售价以比租金快得多的速度下降房屋空置率上升

投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大新房销售困难大批房地产开发项目开工房屋空置率上升售价以比租金快得多的速度下降

上升期高峰期衰退期低谷期

房屋空置率上升售价以比租金快得多的速度上涨售价以比租金快得多的速度下降投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大新房销售困难

房地产泡沫房地产市场中的过度开发房地产适度经营房地产过剩

售价以比租金快得多的速度上涨新房换手快，交易量大大批房地产开发项目开工房屋空置率也经历了在上升期的基础上继续上升到该阶段后期开始下降的过程新房销售困难

房地产泡沫房地产市场中的过度开发房地产适度经营房地产过剩

售价以比租金快得多的速度上涨大批房地产开发项目开工房屋空置率逐渐上升新房换手快，交易量大

房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（）。