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A股份有限公司,1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权,用途为工业,面积为13300m2,地籍号为5—20—30,使用期限为50年,已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金...
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土地登记代理人《问答集》真题及答案
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某集团是国有大中型企业1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权用途为工业并在1995年办理了土地登
A股份有限公司1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权用途为工业面积为13300m2
一某国有企业拟发起组建股份有限公司并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估A宗地为商业用地B宗地
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A股份有限公司1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权用途为工业面积为13300m2
清河市拓展公司于1996年11月5日以出让方式取得一宗3500平方米的国有土地使用权批准为商业用途使
一某国有企业拟发起组建股份有限公司并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估A宗地为商业用地B宗地
对国家而言,以出让金作价折为国家股,和企业共同承担经营风险,国家不能一次性收取土地利益
对国家而言,国家作为土地所有者,可以一次性收取土地收益,风险较小,但不能得到出让后的土地增值部分
对企业而言,可以取得完整的土地使用权,获得较稳定的租金收入,但需一次性支付数额较大的出让金
对股份公司而言,不能获得完整的土地使用权,不必一次性支付数额较大的出让金,只需每年支付租金
2题请阅案例并根据有关条件综合分析回答问题 某国有企业拟发起组建股份有限公司并委托土地评估机构对所
A股份有限公司1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权用途为工业面积为13300m2
本部分包括一个国有企业改制中土地估价和资产处置案例要求认真理解题意并根据给定条件运用所学知识综合分析
南山乳业集团是国有大中型企业1988年以划拨方式取得三宗国有土地使用权用途为工业并在1992年办理了
某宗土地为国有土地某股份有限公司于2004年8月10日经国土资源部批准按照国土资函文件以授权经营方式
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A股份有限公司1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权用途为工业面积为13300平方
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本宗土地为国有土地江都市长安股份有限公司于2002年4月20日按照国有土地使用权租赁合同以租赁方式取得国有土地使用权批准用途为工业地价确认结果为175万元租赁期限为20年年租金为17.50万元租金支付方式为每年支付一次根据地籍调查并经初步审查该宗地实际界址清楚土地面积与批准面积一致为3500m2国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定根据土地登记有关规定建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记问题1.国有土地的租赁是如何规定的2.国家租赁国有土地使用权设定登记的要点包括哪些
行政机关批准甲公司在一块荒地建楼群甲公司与某建筑公司签订了建筑合同后甲公司分立为乙公司和丙公司并由丙公司继续建该楼群后来行政机关又取消了该许可则可以起诉的有
该宗土地为国有土地江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订土地使用权抵押合同江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000万元抵押面积14523m2贷款期限10年2002年8月25日以前该宗地作过抵押物根据地籍调查并经初步审查该宗地实际界址清楚土地面积与抵押面积一致为14523m2土地使用权抵押手续符合法律规定问题1.根据土地登记有关规定建议为该宗地办理何种登记2.可以用于抵押的土地使用权有哪些3.该申请人应提交哪些土地权属证明文件
不是土地登记权属审核的内容
对国有建设用地使用权出让合同应着重审核
如果两个以上行政机关共同作出同种具体行政行为当事人对该具体行政行为提起诉讼则被告
是土地登记代理人的权利
第三人在诉讼中无权
在注销土地登记中对土地权利证书进行更改只限于两种情况
下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是
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有权作为原告的法人分立后这几个新分立的单位如对行政机关以原法人为对象作出的具体行政行为不服向人民法院提起行政诉讼下列说法正确的是
某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂到了1979年停办后该土地及厂房一直作仓库使用未办理土地登记2000年该食品厂进行改制向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请该村农民集体提出该土地原先是他们村的当时是公社领导发话无偿给食品厂所以要求食品厂归还土地问题1.该宗地的土地所有权应如何确定2.作为一名土地登记代理人应如何为该食品厂代理该宗地登记
某较大的市卫生局以规定的形式授权卫生局下属的某卫生治疗点行使卫生监督职能可以作出罚款1000元以下的处罚该卫生点对某小餐馆进行卫生检查时发现有严重的卫生问题遂以卫生不达标为由作出责令停业整顿的处罚该餐馆不服欲提起诉讼则
某市环保局卫生局与水利局在联合执法过程中发现某化工厂排污口建在行洪通道上遂联合作出决定对该厂罚款2万元并责令其限期拆除化工厂对处罚决定不服准备起诉下列说法正确的是
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下列情形属于普通共同诉讼的是
张某是某村村民在村中有宅基地一处张某后转为非农业户口但一直在该村居住现在张某以非农业户口为由根据原国家土地管理局关于确定土地权属问题的若干意见农民集体经济组织将原农民集体所有土地上的建筑物出售给全民所有制单位城市集体所有制单位或城镇非农业人口居民的其用地属于国家所有的规定申请办理国有土地登记该村村委会认为该宗地为集体所有土地由此引发双方土地权属争议经调查张某的宅基地在该镇该村范围内土地改革时期该宅基地曾办理了土地房产所有权证张某的宅基地也未被国家征用收1988年该市该区人民政府为张某颁发了农村宅基地使用权证再次对该宅基地的集体土地使用权进行了确认张某也一直未对领取的农村宅基地使用权证提出异议 问题 该土地权属争议该如何处理
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某地安全机关查询某宗地的原始登记资料不需向土地登记机关提交等材料
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不具备法人资格的其他组织向人民法院提起行政诉讼下列说法正确的有
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