抵押担保贷款借款期限可根据借款用途借款种类还款能力等合理约期最长不得超过抵押担保到期日的前天-X题卡

借款用途是否合规借款申请人是否符合贷款条件，是否具有还款能力对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理借款人对贷款的使用情况、抵押物的存续状况

借款人生产经营周期和银行头寸情况借款人还款能力和保证人还款能力借款人生产经营周期、还款能力和贷款人资金供给能力保证人的保证能力

收入负债支出贷款用途

还款能力但保能力经营能力或有负债

现金流还款能力负债担保

借款人还款能力借款人年龄房屋使用年限房屋国有土地使用权期限

贷款用途明确合法贷款申请数额、期限和币种合理借款人具备还款意愿和还款能力借款人无不良信用记录

贷款产品，包括贷款种类、用途、适用对象，贷款利率、期限、额度、还款方式等贷款条件，包括借款人身份、年龄和收入等借款申请材料，包括借款人身份证明、购房合同、首付款证明、还款能力证明、借款申请表格等贷款程序，包括办理流程、办理场所、办理时间等贷款担保、保险、抵押登记和公证等事项

借款人具备还款意愿和还款能力借款人信用状况良好，无重大不良信用记录贷款申请数额,期限和币种合理贷款用途明确合理借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人

贷款用途明确合法贷款申请数额、期限和币种合理借款人具备还款意愿和还款能力借款人信用状况良好，无重大不良信用记录必须拥有抵押资产

借款人的基本情况和贷款用途在还款期内是否有按期还本付息的能力核实担保人的信用状况、担保能力和担保意愿确认评估值是否合理

融资能力现金流还款能力负债担保

贷款经批准展期后，银行应当根据贷款种类、借款人的信用等级和抵押品、质押品、保证人等情况重新确定每一笔贷款的风险度对于保证贷款的展期，银行应重新确认保证人的担保资格和担保能力借款人申请贷款展期前，必须征得保证人的同意保证合同的期限因借款人还款期限的延长而延长至合同规定的费用还清日止

收入负债信誉程度担保情况贷款用途支出

收入负债支出贷款用途

借款人还款能力借款人年龄房屋使用年限房屋国有土地使用权期限

借款人的基本情况和贷款用途在还款期内是否有按期还本付息的能力核实担保人的信用状况、担保能力和担保意愿确认评估值是否合理

贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制借款人应出具合法有效的收入证明材料结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限控制借款人每期还款额不超过其还款能力

抵押担保贷款借款期限可根据借款用途、借款种类、还款能力等合理约期，最长不得超过抵押担保到期日的前（）天。