某办公楼共有三层，甲、乙、丙三公司分别拥有一、二、三层的所有权。丙公司未征得甲、乙公司的同意，将楼顶出租给某广告公司，由该广告公司在楼顶上树立了一块巨大的广告牌，租期1年，广告公司支付丙公司每年使用费...

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三人共同共有三人按份共有三人区分所有甲拥有所有权,乙、丙拥有使用权

三人共同共有三人按份共有三人区分所有甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权

丙公司有权将楼顶出租，租金归自己所有丙公司有权将楼顶出租，但应分给甲、乙公司部分租金丙公司未经甲、乙公司的同意，无权将楼顶出租甲、乙、丙公司对办公楼是按份共有

三人共同共有三人按份共有三人区分所有张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权

推定三人共同共有推定三人按份共有推定三人区分所有认定张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权

三人共同共有三人按份共有三人区分所有甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权

甲、乙、丙三人区分所有该建筑物，乙有权出卖其居住的第二层甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙有权转让第二层，只不过甲、丙在同等条件下有优先购买权甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙无权出售其居住的第二层甲、乙、丙三人对该楼是共同共有关系，乙无权出售其居住的第二层

三人共同共有三人按份共有三人区分所有张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权

银行只能通过拍卖办公楼的方式实现抵押权办公楼上新增的两层不是抵押财产拍卖办公楼时，只能拍卖设定抵押权的三层，不能拍卖新增的两层银行对拍卖三层办公楼的价款有优先受偿权

如果四层住户丁欲在楼顶建一花房，须得到甲、乙、丙的同意甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入一层的甲对二层和三层、三层和四层间的楼板不享有共有权若甲出卖其住宅，则乙、丙、丁有优先购买权