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不论何种情况,施工总承包管理方都不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调 不论何种情况,施工总承包管理方都不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订 业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方不承担对其的组织和管理责任 施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任,即负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等 负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件
施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理的协调 施工总承包管理不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订 不论是由业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任 负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件 与客户方,各种服务咨询机构等单位进行必要的联系与协调等
施工分包的种类 分包工程发包人的责任以及违反规定的处罚 分包工程承包人的责任以及违反规定的处罚 施工合同的签订及履行办法 分包工程质量管理办法
与分包方直接签订施工合同 不承担施工任务 不承担对业主选定分包方的管理责任 不得干预业主选定分包方的施工
劳务分包应实施实名制管理 因分包方过失给发包方造成损失,承包方承担连带责任 项目总包必须设置专职劳务管理员,分包方必须设置兼职劳务管理员 劳务管理员地方有要求的,要实行持证上岗 分包方就分包项目向发包方负责
施工方是承担施工任务的单位的总称谓,它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方或建设项目总承包的施工任务执行方 施工项目是指整个建设项目 施工方担任的角色不同,其项目管理的任务和工作重点也会有差异 分包施工方承担合同所规定的分包施工任务,以及相应的项目管理任务 若采用施工总承包或施工总承包管理模式,分包方(不论是一般的分包方,或由业主指定的分包方)必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令,服从其总体的项目管理
对于业主方选定的分包方,施工总承包管理方不承担管理责任 业主方选定的分包方无须得到施工总承包管理方的认可 和业主方直接签订合同的分包方,施工总承包管理方无权管理 施工总承包管理方也可承担部分施工任务,但必须通过竞标获得
施工总承包方 施工总承包管理方 分包施工方 分包施工管理方
一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调 一般情况下,施工总承包管理方要与分包方和供货方直接签订施工合同 不论是业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任 施工总承包管理方法和施工总承包方承担相同的管理任务和责任 负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件
劳务分包应实行实名制管理 因分包方过错给发包方导致损失,承包方承担连带责任 项目总包必须设置专职劳务管理员,分包方必须设置兼职劳务管理员 劳务管理员地方有规定的,要实行持证上岗 分包方就分包项目向发包方负责
应由分包方负全部责任 应由承包方负全部责任 应由承包方和分包方承担连带责任 应由违约方负全部责任
一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务 一般情况下,施工总承包管理方与分包方和供货方直接签订施工合同 施工总承包管理方对业主方的指定分包方不承担管理责任 施工总承包管理方与施工总承包方承担相同的管理任务与责任 施工总承包管理方负责为分包施工单位提供必要的施工条件