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原《集体土地使用证》 集体土地使用权转移协议 转移协议批准文件 土地征用协议及批准文件
集体土地的所有权是不完整的，追索权受时效的限制 集体土地的所有权是不完整的，但追索权不受时效的限制 集体土地的所有权是完整的，但追索权受时效的限制 集体土地的所有权是完整的，追索权不受时效的限制
集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设 集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营
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集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和小组农民集体 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设 集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营
集体土地征用(收)是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为 土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有 国家征用集体土地是公法意义上的权利，依据的是国家所有权 土地征用权是土地所有权取得的一种方式 征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记
正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 分阶段处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 国家所有土地的推定原则，即不能证明为集体所有的土地归国家所有 集体所有土地的推定原则，即不能证明为国家所有的土地归集体所有
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属于国有土地的，核发《国有土地使用证》 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
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集体土地征用（收）是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为 土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有 征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记 土地征用权是土地所有权取得的一种方式 国家征用集体土地是公法意义上的权利，依据的是国家所有权
集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和小组农民集体 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设 集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营
征收与征用的共同之处，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，都要依法给予补偿 征收与征用的不同之处在于，征用是所有权的改变，征收只是使用权的改变 农村集体土地转为国有土地的情形，实质上就是征用 国家征收集体土地，按照征收土地的用途给予补偿 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
.征收与征用的共同之处，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，都要依法给予补偿 征收与征用的不同之处在于，征用是所有权的改变，征收只是使用权的改变 农村集体土地转为国有土地的情形，实质上就是征用 国家征收集体土地，按照征收土地的用途给予补偿 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同 由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同 由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同 集体土地不经征用不得出让
国家建设征用土地，被征地单位必须服从，不得阻挠 征地本身就是政府的专有权力，不必向社会公开 土地被征用后，土地权属发生转移 征用集体土地，必须向被征用土地的所有者支付补偿费
属于国有土地的，核发《国有土地所有证》 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》
荒芜集体土地使用权的变更 农用地调整 土地征用 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更 城市企业兼并引起的集体土地使用权变更
湘公网安备 43130202000226号