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(三) 张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90 m2的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还房款2 150元。为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时...
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房地产经纪专业基础《不定项选择集》真题及答案
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某IT公司职工在三湘世纪花城购买了一套三室二厅的住宅建筑面积150m2单价6800元/m2首付20%
20.4
24.17
16.32
19.37
张某所购买房屋的套内建筑面积为m2
71
74
86
89
周某购买了一套已装修的建筑面积为160m2的商品住宅总计房价款为80万元首付款30%贷款期限25年贷
3245.06
3208.78
4583.98
4635.79
三2009年甲按房改标准价800元/m2购买了本单位A小区的一套60 m2的住房2013年甲退休20
93
93、3
101
104
张某两年前购买了一套建筑面积为120m2单价为4000元/m2的住房首付40%另外60%向银行
2063.32
2583.14
2678.30
3438.87
2010年11月张某购买了一套已装修的普通商品住宅建筑面积为120m2总价为50.4万元假定首
1680
1686
2663
2814
某IT公司职工在三湘世纪花城购买了一套三室二厅的住宅建筑面积150m2单价6800元/m2首付20%
20.4
24.17
16.32
19.37
三 张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m2的商品住宅采用按月等额本息还款方式每月还房款21
投资价值
市场价值
保险价值
课税价值
张某两年前购买了一套建筑面积为120m单价为4000元/m的住房首付40%另外60%向银行申请20年
2063.32
2583.14
2678.30
3438.87
关于房屋面积误差张某合理的处理的方式为
购房价款维持不变
应补缴购房款13.8万元
要求甲公司双倍返还定金
应补缴购房款5.52万元
2010年11月张某购买了一套已装修的普通商品住宅建筑面积为120m2总价为50.4万元假定首
2313
2346
3251
3295
张某购买了一套住宅经实际测量该住宅套内使用面积为110㎡套内自 有墙体的水平投影面积为8㎡应分摊的共
132
134
128
120
三 张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m2的商品住宅采用按月等额本息还款方式每月还房款21
信用保险
保证保险
定值保险
不定值保险
一套住宅的套内建筑面积为145m2套内使用面积为132m2应分摊的公共部分建筑面积为9m2按套内建筑
3000
3277
3295
3599
某套期房住宅的套内建筑面积为120m2套内墙体面积为20m2分 摊的共有建筑面积为30m2套内建筑面
使用面积的购买单价为12500元/m2
建筑面积的购买单价为12000元/m2
名义价格为180万元
实际价格为180万元
现房价格低于180万元
三 张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m2的商品住宅采用按月等额本息还款方式每月还房款21
被迫违约
理性违约
恶意违约
欺诈违约
陈某欲买一套建筑面积为100m2的商品住房单价10000元/m2 买卖双方面积误差处理未作约定房屋交
90
91
93
95
B小区C户型的建筑面积为m2
93
93.3
101
104
三 张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m2的商品住宅采用按月等额本息还款方式每月还房款21
40.3%
41.2%
43.0%
45.7%
2010年11月张某购买了一套已装修的普通商品住宅建筑面积为120m2总价为50.4万元假定首
141120
166401
192045
194292
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二 甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目该项目占地100000㎡其中代征市政道路用地10000㎡住宅总建筑面积360000㎡所有住宅楼均为高层其他用途房屋建筑面积l8000㎡该住宅项目可容纳12000人项目所在地周边除修筑市级交通道路高架桥等市政基础设施外还建有一大型水库后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设 该住宅项目控制性详细规划中可作为指导性指标的为
决定利率水平的因素主要包括
我国的汇率采用的是直接标价法汇率越高意味着人民币的币值
甲机构从某城市2008年实际成交的二手房实例中随机抽取了1000个样本进行调查计算得出该市2008年二手房交易均价为5500元/㎡这种统计调查方式是
城市中常见的眩光污染有
采用市场法评估房地产价格时选取的可比实例一般不少于个
在居住区住宅规划布置中老年人住宅宜靠近
在房地产市场上政府对房地产价格干预的措施有
在城市化的离心发展阶段城市化类型可分为
人的意志品质包括
城市垃圾是常见的固体废物其主要危害有
一 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层顶层的一套二手房该房屋建筑面积86㎡二室一厅l998年竣工阳台全封闭该套房屋主体结构完好设施设备完整上下水道通畅但屋顶有轻微渗漏门窗油漆局部脱落需要进行小修 如果按照房屋完损等级分类张某购买的这套二手房为
房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金属于
在房地产市场上购买房地产的需求类型有
基于投保人的利益为投保人和保险人订立保险合同提供中介服务并依法收取佣金的是
建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础其中进行综合管理的现代4C技术包括
三 甲房地产经纪机构在所在城市较有实力该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升小部分二手住宅价格下降经该机构调查该市2009年初二手住宅销售均价为3150元/㎡月平均租金为21元/㎡该市经济和房地产市场发展良好李某通过该机构购买了一套二手住宅并申请了抵押贷款 如果该市住宅投资正常报酬率为8%则该市住宅价格总体水平
一 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层顶层的一套二手房该房屋建筑面积86㎡二室一厅l998年竣工阳台全封闭该套房屋主体结构完好设施设备完整上下水道通畅但屋顶有轻微渗漏门窗油漆局部脱落需要进行小修 按照设计规定该住宅楼安装的电梯数量应不少于部
房地产信托贷款的种类包括
下列关于投资风险选择与评价的表述中正确的有
在心理学中具有直率热情精力旺盛性情急躁反应迅速情绪明显外露但持续时间不长特征的气质类型属于
墙体应满足的基本要求主要有
一 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层顶层的一套二手房该房屋建筑面积86㎡二室一厅l998年竣工阳台全封闭该套房屋主体结构完好设施设备完整上下水道通畅但屋顶有轻微渗漏门窗油漆局部脱落需要进行小修 该套住宅的建筑面积中阳台面积应
下列属于连续型变量的房地产统计指标有
决定保险费多少的主要因素有
二 甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目该项目占地100000㎡其中代征市政道路用地10000㎡住宅总建筑面积360000㎡所有住宅楼均为高层其他用途房屋建筑面积l8000㎡该住宅项目可容纳12000人项目所在地周边除修筑市级交通道路高架桥等市政基础设施外还建有一大型水库后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设 根据城市规划控制指标的计算方法该项目的容积率为
某城市2009年前三季度商品房销售均价分别为5123元/㎡5480元/㎡5920元/㎡则该市第三季度商品房销售均价环比增长率为
下列关于地形图的表述中错误的有
某年的通货膨胀率是5%银行贷款利率为9%则贷款的实际利率是
中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过
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