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前者的贷款对象范围更广 前者贷款利率较高 后者是一种委托性个人住房贷款 后者的信贷风险由商业银行自身承担
前者贷款利率较高 前者的贷款对象范围更广 后者的信贷风险由商业银行自身承担 后者是一种委托性住房贷款
前者的贷款对象范围更广 前者贷款利率较高 后者是一种委托性个人住房贷款 后者的信贷风险由商业银行自身承担
在贷款额度、期限上有不同的规定 个人住房贷款属于委托性个人住房贷款 个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担 住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠 住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款
对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款 对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保 对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 对于二手个人住房贷款而言，商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议，由经销商向银行提供客户信息或推荐客户
前者的贷款对象范围更广 前者贷款利率较高 后者是一种委托性个人住房贷款 后者的信贷风险由商业银行自身承担
公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人 公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金 公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批 公积金个人住房贷款的利率比自营陛个人住房贷款利率高
个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行 商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则 个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定 个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率 个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，遇法定利率调整不分段计息
前者贷款利率较高 后者的信贷风险由商业银行自身承担 前者的申请对象范围更广 后者是一种委托性个人住房贷款
前者的申请对象范围更广 前者贷款利率较高 后者是一种委托性个人住房贷款 后者的信贷风险由商业银行自身承担
个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款 住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的 住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款 国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展 个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息
个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款 住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的 住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款 国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展 个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息
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