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转让抵押物应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况 抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效 抵押人转让抵押物所得的价款可自行处置 转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权
在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况 抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效 若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保 抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
质权人优先于抵押权人受偿 抵押权人优先于质权人受偿 此种情形下的两种抵押均无效 要视具体情况来定哪种权利人优先受偿
当事人可以约定，债权转让的，担保该债权的抵押权不一并转让 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权消灭 抵押权设定前为抵押物的从物的（抵押物与从物属于一人所有），抵押权的效力及于抵押物的从物 抵押人承担担保责任后，只能向债务人追偿，不可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额
当留置权、抵押权、质权并存时，留置权优先 当抵押权与质权并存时，质权优先 两个都没有登记的抵押权并存时，依据时间先后确定优先顺序 登记了的抵押权依照登记的时间先后确定优先受偿的顺序
同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿 同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿 同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿
同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿 同一动产上已设立质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿 同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，按比例同时受偿
在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况 抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效 若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保 抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
同一财产抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿 同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿 一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿 一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿 抵押权与保证并存时，抵押权优先
当已设立抵押权的房地产再次抵押时，应将第一次抵押的情况告知第二抵押权人，处分抵押物时，应以登记顺序为优先受偿的顺序 抵押房地产有土地使用年限的，抵押期限不得超过土地使用年限 房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物享有占有、使用、受益权 一宗抵押物存在两个以上抵押权人的，需要变更抵押合同的抵押权人，必须征得所有先顺位抵押权人的同意 一宗抵押物上存在两个以上抵押权的，债务履行期届满尚未受清偿的抵押权人行使抵押权时，应当通知其他抵押权人，并应当与所有后顺位抵押人就该抵押权及其担保债权的处理进行协商
在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况 抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效 若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保 抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 抵押权是与其担保的债权同时存在的 若借款人不能按时归还贷款本息，抵押权才真正得以实现 抵押贷款到期，抵押自动消失 抵押合同的期限不能短于贷款合同
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