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对企业事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目基金20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值税为超过扣除项目基金20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目基金20%的，对超过部分征收土地增值税 对于纳税人员即建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能使用免税的规定
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税 纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税 因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税 居民个人销售住房的免征土地增值税
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其全部增值额按规定征收土地增值税
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额30%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额40%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税 纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠 因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税 个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税
账载余额 重置成本 账载原值乘以成新折扣率 重置成本价乘以成新折扣率
对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权时所支付的金额 纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除 出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额，评估价格为由政府批准设立的房地产评估机构评定的房地产重置成本价乘以成新度折扣率的价格 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，可作为加计5%的基数
企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税 因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税 居民个人转让住房需免征土地增值税
对企事业单位、 社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源， 且增值额未超过扣除项目金额 20％的， 免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售， 增值额未超过扣除项目金额 20％的， 免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售， 增值额超过扣除项目金额 20％的， 仅对超过部分征收土地增值税 对于纳税人员既建造普通标准住宅, 又建造其他房地产开发的， 未分别核算增值额的， 其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定
对企事业单位、社会团体以及其它组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目基金20%的，面征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值税未超过扣除项目基金20%的，面征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目基金20%的，对超过部分征收土地增值税 对于纳税人元既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，为分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能使用免税的规定
账面余额 重置成本 账面原值乘以成新度折扣率 重置成本价乘以成新度折扣率
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造非普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税
企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税 纳税人建造别墅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，就其超过部分计税 因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税 居民个人销售住房的免征土地增值税
公司转让旧房作为改造安顿住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税 因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税 居民个人转让住房需免征土地增值税
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