首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
人民法院拍卖经过评估的抵押房屋,其估价结果即为第一次拍卖的保留价。()
查看本题答案
包含此试题的试卷
房地产估价师总题库《房地产基本制度与政策》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活的所必需居住房屋人民法院不得拍卖变卖或者抵债
人民法院确定的保留价第一次拍卖时不得低于评估价格或者市价的
20%
50%
80%
90%
根据最高人民法院关于人民法院委托评估拍卖和变卖工作的若干规定人民法院依法对抵押物拍卖拍卖财产经过评估
政府指导价
标定价
重置价
评估价
人民法院拍卖经过评估的抵押房屋其估价结果即为第一次拍卖的保留价
人民法院确定的保留价第一次拍卖时不得低于评估价或者市价的
80%
60%
30%
90%
人民法院确定保留价第一次拍卖时不得低于评估价格或者市价的
50%
60%
70%
80%
人民法院确定的拍卖保留价在第一次拍卖时不得低于评估价或市价的
60%
70%
80%
90%
某房地产项目评估价为3300万元人民法院在该房地产项目第一次拍卖时确定的保留价应不低于万元
2640
2740
2840
3040
某房地产项目评估价为6000万元人民法院在该房地产项目第一次拍卖时确定的保留价应不低于万元
3000
4500
4800
6600
依法对抵押物拍卖的人民法院确定保留价第一次拍卖时不得低于评估价格或市价的
60%
70%
80%
90%
人民法院依法拍卖抵押房地产时拍卖保留价应由确定
房地产估价机构
人民法院
抵押权人
人民法院和房地产估价机构共同
如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院不得拍卖变卖或者抵债
最高人民法院关于人民法院民事执行中指卖变卖财产的规定2004年10月26日法释[2004]16号第八
60%
70%
80%
90%
人民法院依法对抵押物拍卖的拍卖保留价由参照评估价确定
委托人
人民法院
拍卖师
竞买人
在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价等于市场价值
最高法院民事执行中拍卖变卖财产的规定第8条规定人民法院确定的保留价第一次拍卖时不得低于评估价或者市价
90%
60%
70%
80%
人民法院依法对经估价机构估价的抵押物拍卖的拍卖保留价由参照评估价确定
人民法院
估价机构
拍卖师
竞买人
人民法院依法对抵押物拍卖拍卖保存价由参照评估价拟定
委托人
人民法院
拍卖师
竞买人
人民法院确定的保留价第一次拍卖时不得低予评估价格或者市价的
20%
50%
80%
90%
人民法院对经估价机构估价的抵押物拍卖的拍卖保留价由参照评估价确定
人民法院
估价机构
拍卖师
竞买人
热门试题
更多
某牛群突然发病体温40~42℃白细胞减少鼻眼有浆液性分泌物2~3天出现鼻镜及口腔黏膜糜烂舌面上皮坏死 流涎呼气恶臭口腔黏膜损害后严重腹泻带有黏液和血液初步诊断该病为
我国夏季某地一群40多天龄的肉鸡突然发病口吐鲜血精神沉郁食欲减退鸡冠苍白病死鸡经剖检可见全身肌肉及内 脏器官组织广泛性出血并且有大量成簇的菜花样小结节突出于器官组织表面与周围组织分界明显引起该病的病原最可能是
能致猪呼吸道症状并能致猪败血症脑膜炎和关节炎的是
能致犬肠炎可引起双相热病征的病毒是
为评估某房地产2017年4月1日在交易税费正常负担下的市场价格选取的可比实例资料如下成交日期为2016年10月1日合同约定买方支付给卖方3500元/㎡买卖中涉及的税费全部由买方支付该地区房地产交易中规定买方和卖方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%2016年8月1日至2017年4月1日期间该类房地产市场价格平均每月比上月上涨0.3%对该可比实例成交价格进行修正调整后的价格为元/㎡.
我国夏季某地一群40多天龄的肉鸡突然发病口吐鲜血精神沉郁食欲减退鸡冠苍白病死鸡经剖检可见全身肌肉及内 脏器官组织广泛性出血并且有大量成簇的菜花样小结节突出于器官组织表面与周围组织分界明显治疗该病目前最有效的药物是
某猪场50~70日龄的育成猪陆续出现精神沉郁顽固性腹泻粪便中带黏液和血液食欲减退病猪体重仅10~15kg严重 者出现贫血行动迟缓衰竭而死剖解发现病猪的小肠内有大量形似姜片背腹扁平大小20~75mm的肉红色虫体曾 使用氟苯尼考林可霉素磺胺间甲氧嘧啶等治疗无效取病猪的新鲜粪便用沉淀法收集虫卵可剖检到大量椭圆形淡黄色 虫卵卵壳较薄一段有卵盖卵内有一个卵细胞和30~50个卵黄细胞初步判断该猪群感染的是
兔断奶2周耳朵下垂不断摇头和用脚搔耳朵外耳道有炎症渗出物干燥成黄色痂皮塞满耳道如纸卷样用棉拭子涂 取外耳道渗出物镜检发现许多长椭圆形虫体足细长4对两对朝前两对向后均露于体缘外侧口器长呈圆锥状该 兔感染的寄生虫是
下列对某宗房地产状况的描述中属于房地产实务状况描述的是
养殖场带畜禽消毒最适用的消毒药是
新鲜猪肉具有强烈的鱼腥味的主要来源
真菌深部感染中抗原刺激后可转化为产生抗体细胞的是
动物机体抗病毒感染免疫中在特异性免疫阶段具有中和病毒和调理作用的免疫分子是
某猪场部分2月龄猪出现呼吸困难关节肿胀症状剖检可见多发性浆膜炎采病料分别接种普通琼脂兔血琼脂和巧克力 琼脂平板仅在巧克力平板上长出菌落该菌落接种兔血板再用金黄色葡萄球菌点种呈现卫星现象该猪群感染的病原 可能是
估价对象为一旧厂房改造的超级市场该厂房建设期为2年建成5年后补办了土 地使用权出让手续土地使用期限为40年土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地 上建筑物建筑物经济寿命为50年假设残值率为0采用直线法计算建筑物折旧时年 折旧率为
蓝舌病的主要传播媒介是
环境因素联合作用通常有四种类型不属于联合作用的是
某宗已抵押的收益性房地产年有效毛租金收入500万元年房屋折旧费30万元 维修费保险费管理费等50万元水电供暖费等40万元营业税及房地产税等65万元 年抵押贷款还本付息额70万元租赁合同约定保证合法安全正常使用所需的一切费 用均由出租人负担该房地产的净收益为万元
某羔羊群食欲减退消瘦贫血腹泻死前数日排水样血色便并有脱落的黏膜粪检见大量腰鼓形棕黄色虫卵两端 有卵塞该病例最可能的致病病原是
某抵押房地产的土地为划拨方式取得经测算其假定未设立法定优先受偿权下的价值为120万元将划拨土地使用权转变为出让土地使用权应缴纳的出让金为13万元已抵押贷款余额为48万元无其他法定优先受偿款若社会一般抵押率为60%实现抵押权的费用及税金为15万元该房地产再次抵押的抵押净值为万元
关于估价目的的说法错误的是
关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法错误的是
牛传染性鼻气管炎的主要媒介是
评估某在建工程的市场价值该在建工程有宾馆和写字楼两种续建方案成本法测算该两种续建方案的结果均为8800元/㎡假设开发法对续建用作宾馆和写字楼两种方案的测算结果分别为10000元/㎡和9550元/㎡根据最高最佳利用原则估价方案综合测算结 果多种估价方法的采用简单算数平均数应确定为元/㎡.
能致犬肠炎属腺病毒科的病毒是
一群成年番鸭突然发病病死率在60%以上临床表现主要为体温升高两腿麻痹排绿色稀粪剖检见食管黏膜出血水肿和坏死并有灰黄色假膜覆盖或溃疡泄殖腔黏膜出血肝有坏死点首选的确诊方法是
布鲁氏菌感染免疫中既能吞噬细菌又能吞噬细胞碎片的细胞是
下列影响房地产价格的因素中不属于经济因的是
肉制品中多氯联苯的主要来源
政府因救灾需要而征用某房屋半年后返还下列项目中不应作为补偿项目的是
热门题库
更多
房地产估价师总题库
环境影响评价师总题库
投资咨询工程师总题库
一级注册结构工程师总题库
注册安全工程师总题库
造价工程师总题库
注册城市规划师总题库
监理工程师总题库
招标师题库
一级消防工程师消防安全技术综合能力
一级消防工程师消防安全技术实务
一级消防工程师消防安全案例分析
岩土工程师基础总题库
岩土工程师专业总题库
初级金融经济师
初级农业经济师