借款人申请个人住房二手楼贷款期限加上借款人年龄不得超过65年-X题卡

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首次向我行申请个人住房贷款的借款人在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的借款人在我行首次申请办理非交易转按贷款的借款人在我行首次申请办理置换式个人住房贷款的借款人

55 60 65 70

20 24 29 30

50周岁 55周岁 60周岁 65周岁

借款人是否已支付30%以上的首付款，并存入售房人在经办行开立的售房款专用账户上贷款期限加上借款人年龄是否超过65年贷款年限加上所购二手楼已使用年限是否超过30年借款人偿还贷款本息的能力

借款人是否已支付20%以上的首付款，并存入开发商在经办行开立的售房款专用账户上贷款期限加上借款人年龄是否超过65年借款人所购房屋的价格与当地同类物业的市场价格是否相符抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文件

60 70 65 55

贷款期限与房屋已使用年限之和不超过30年贷款期限加房屋已使用年限之和不超过40年贷款期限最长不超过30年借款人现在年龄＋贷款期限≤70年

住房的使用年限贷款利率借款人年龄借款人文化水平借款人性别

房屋产权是否明晰房屋交易价格是否与市场价格基本相符是否存在变相提高贷款成数的风险贷款期限、额度、还款方式是否与借款人还款能力相符

个人住房贷款最长期限为30年个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限男性自然人的还款期限不得超过65周岁女性自然人的还款期限不得超过55周岁对于借款人已经退休或离退休的，贷款期限不宜过长

个人住房一手楼贷款个人商业用房贷款车位贷款个人住房二手楼贷款

借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份借款人年龄不超过70周岁借款人信用状况良好，无不良贷款记录借款人收入稳定，有还本付息的意愿和能力，以贷款所购住房设定最高额抵押

20,70 30,70 20,65 30,65

45 60 65 70

借款人申请个人住房二手楼贷款期限加上借款人年龄不得超过65年。