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由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求 由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求 由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求 由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求 由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求
房地产经纪人不能获取佣金收入 房地产经纪人责任感不强 容易导致房地产经纪公司之间恶性竞争 客户与房地产经纪人之间的委托代理关系不单一 房地产经纪人易于消极对待委托业务
房地产经纪人协理 房地产经纪人 房地产经纪机构 房地产经纪机构和房地产经纪人共同
任何有独家代理出售的房屋，房地产经纪机构和人员只能与代理人联系，经独家代理人同意的情况除外 针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人也不可以与房屋所有权人取得联系，招揽业务 若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论未来的合同 任何有独家代理出售的房屋，房地产经纪机构和人员只能与代理人联系，经独家代理的委托人（被代理）主动联系的情况除外 若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论现存独家代理的房地产经纪服务合同到期后，可能由房地产经纪人接手的事宜
房地产经纪机构向委托人统一收取 房地产经纪人员向委托人收取 房地产经纪人向委托人收取 房地产经纪人协理向委托人收取
房地产经纪机构统一向委托人收取佣金，并按约定向承接业务经纪人付报酬 房地产经纪人统一向委托人收取佣金，并按约定向所属的房地产经纪机构交纳费用 房地产经纪机构统一承接业务并承担法律责任 经房地产经纪机构授权，经纪人可独立承接并开展经纪业务 没有房地产经纪人的加入，房地产经纪机构无法成立
独家委托是指业主授予房地产经纪人就其所委托出售房地产的独家的、排他性的销售权 业主承诺即使是通过其他人或自身将该房地产出售，均须向拥有独家销售权的经纪人支付佣金的行为 在独家委托情况下，经纪人与卖方的承诺义务是单边的 经纪人承诺投入精力和时间为卖方全力销售房地产，卖方承诺佣金支付义务和不更改房地产上市意愿
由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求 由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求 由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求 由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求 由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求
房地产经纪人员以个人承接 分支机构(门店)以自己名义承接 房地产经纪机构统一承接 房地产经纪机构承接已经独家委托的业务
当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
房地产经纪机构统一向委托人收取佣金，并按约定向承接业务的经纪人付报酬 房地产经纪人统一向委托人收取佣金，并按约定向所属的房地产经纪机构交纳费用 房地产经纪机构统一承接业务并承担法律责任 经房地产经纪机构授权，经纪人可独立承接并开展经纪业务 没有房地产经纪人的加入，房地产经纪机构无法成立
房地产经纪行业的执业标准 房地产经纪行业的服务标准 房地产经纪行业的指定标准 房地产经纪行业的收费标准
房地产独家代理 房地产复代理 房地产买方代理 房地产卖方代理
房地产经纪人不能获取佣金收入 房地产经纪人责任感不强 容易导致房地产经纪公司之间恶性竞争 客户与房地产经纪人之间的委托代理关系不单一 房地产经纪人易于消极对待委托业务
房地产经纪人的合作代理 房地产经纪人的独家代理 房地产经纪人的联网代理 房地产经纪人的销售代理
要注意收集客户的相关信息资料 明确委托责任 详细说明房地产经纪机构将进行的营销活动 应支付的佣金和其他费用 详细说明房地产经纪人与卖方各自的权利和义务
房地产经纪人协理 房地产经纪人 房地产经纪机构 房地产经纪机构和房地产经纪人共同
采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金 采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同 采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金 采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意
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