存量房买卖合同中应当约定的内容有-X题卡

在存量房买卖合同风险防范时做法错误的是

约定清楚户口迁移的条款，规避交付的风险需要注明房屋是否有抵押、查封等情况补充协议需要当事人签字房屋装饰装修按照惯例处理，不需在合同中明确

因存量房地产买卖申请转移登记的申请人应当是买卖合同双方当事人申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当

房地产交换合同(原件) 房地产买卖合同(原件) 房屋平面图(原件两份) 房地产权证(原件) 地籍图(原件两份)

存量房买卖合同的关键性条款主要集中在等方面

价格面积燃气房屋交付违约责任

房屋买卖合同一般是指买卖合同

现房买卖合同存量房买卖合同二手房买卖合同在建房买卖合同

下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有

当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中买卖双方协商合同的相关条款内容卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容操作人员设置合同查询密码并进行网上提交

下列有关商品房买卖合同的内容表述错误的是

房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比

存量房买卖合同要在做网上签约

房地产经纪公司门店房地产经纪公司的官网房地产门户网站存量房交易服务平台

常用的房地产经纪服务合同有

房屋出售经纪服务合同房屋出租经纪服务合同房屋承购经纪服务合同存量房买卖合同新建商品房买卖合同

关于存量房买卖合同网签的说法正确的是

有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管可以有效避免“一房二卖” 买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成可以有效避免房价上涨

在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有

《存量房买卖合同》《房屋状况说明书》《北京市存量房交易结算资金划转协议》《转移登记申请表》

对于房地产交易过程中的买卖合同网签下列说法中不合理的是

存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”“吃差价”、合同不规范等风险房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案

存量房买卖合同中应当约定的内容有

成交价格付款方式房屋交付日期房屋的套内使用面积房屋维修责任

下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有

买卖双方协商合同的相关条款内容卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中操作人员设置合同查询密码并进行网上提交当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续

存量房买卖合同网签的流程中操作人员网上提交买卖合同后下一步是

买卖双方协商合同的相关条款登录网签系统，填写合同有关内容打印《存量房买卖合同》等书面文件到房地产交易管理部门登记备案

北京市存量房买卖合同中约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要帮助和清单

佣金的支付方式是存量房买卖合同的重点条款

实践中房地产经纪人员代拟的合同主要是

存量房买卖合同新建商品房买卖合同房屋租赁合同新建商品房租赁合同房地产交易合同

下列属于存量房买卖合同风险防范措施的是

随意在合同中留空白处明确房屋风险责任转移的时间房屋所有权部分转移于买方买卖双方的税费承担方式不用在合同中明确

在存量房买方代理合同中应当约定的内容是

带领客户看房的次数提供的备选房源数量向买方报告交易机会的次数对代购房地产的估价服务

存量房交易中的产品说明书是指

房地产经纪服务合同房屋状况说明书房屋使用说明书存量房买卖合同