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张某在2011年4月,购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86 m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋...
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房地产经纪专业基础《多选集》真题及答案
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某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
0.5
1.0
1.5
2.0
一 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层顶层的一套二手房该房屋建筑面积86㎡二
房产分幅图
房产分丘图
房产分户图
宗地图
张某在2011年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层顶层的一套二手房该房屋建筑面积86m2二室一
全部计入
计入一半
计入四分之一
全部不计入
张某在2011年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层顶层的一套二手房该房屋建筑面积86m2二室一
砖木结构
砖混结构
钢筋混凝土结构
钢结构
张某王某李某和赵某分别购买了某住宅楼共四层的一至四层并各自办理了房产证下列说法正确的是
四人对该住宅楼的前院和楼梯享有共有所有权
一层住户张某对四层住户赵某的墙壁不享有权利
如四层住户赵某决定在该住宅楼顶楼上加盖一层,不必征得张王李的同意
时间久了,三楼到二楼的楼梯逐渐破损,则应由二楼的王某和三楼的李某二人出资修理
2014年4月1日甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司以下简称乙公司开发的住宅楼的
中介服务代理委托合同
该住宅楼的销售委托书
竣工验收证明
物业管理方案
一 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层顶层的一套二手房该房屋建筑面积86㎡二
完好房屋
基本完好房屋
一般损坏房屋
严重损坏房屋
某住宅小区建设项目包括3栋12层的小高层1号2号和3号楼和3栋6层高的多层住宅楼4号5号和6号楼其中
分部工程
单位工程
单项工程
分项工程
一 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层顶层的一套二手房该房屋建筑面积86㎡二
1
2
3
4
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑
3.80
4.00
5.07
5.33
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑
自用
投资
投机
跟风
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
自用
投资
投机
跟风
一 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层顶层的一套二手房该房屋建筑面积86㎡二
砖木结构
砖混结构
钢筋混凝土结构
钢结构
一 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层顶层的一套二手房该房屋建筑面积86㎡二
全部计入
计入一半
计入四分之一
全部不计入
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
按设计要求已全部完工
达到入住和使用条件
符合竣工验收标准
已办理房屋全部产权
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
0.5
1.0
1.5
2.0
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
3.80
4.00
5.07
5.33
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑面积8
3.80
4.00
5.07
5.33
某开发商开发一个住宅小区该小区土地总面积为20000m2住宅用地总面积为15000m2规划建筑
0.5
1.0
1.5
2.0
某住宅小区建设项目包括3栋12层的小高层1号2号和3号楼和3栋6层高的多层住宅楼4号5号和6号楼其中
分部工程
单位工程
单项工程
分项工程
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下列属于法律适用基本原则的包括
根据可将合同分为典型合同和非典型合同
下列关于定金与预付款的区别说法正确的是
根据权利的作用民事权利可分为
违约责任的承担方式有
财产关系是指人们在产品的生产分配交换和消费过程中形成的具有经济内容的关系包括
下列属于限制物权的是
民事权利的取得方式中下列属于原始取得的是
下列关于代理权和代理行为表述正确的是
赠与合同属于合同
2009年10月B房地产开发公司在A县县城内建设康居住宅小区在报纸上刊登了一则售楼广告广告中称本公司首次独家举办销售让利活动为你提供防盗门地下车库屋顶花园张某看到广告后购买了该小区的住宅一套该套商品房价格20万元按照B房地产开发公司的要求张某交付购房定金5万元并与B房地产开发公司签订了购房合同合同约定2010年2月交房至2010年10月该房仍未竣工张某到现场发现该房已更改为坡屋顶B房地产开发公司已无法提供屋顶花园并将房价上调张某要求退房让B房地产开发公司返还定金赔偿损失本例中下列关于张某与B房地产开发公司解除合同的表述中正确的有
2009年10月B房地产开发公司在A县县城内建设康居住宅小区在报纸上刊登了一则售楼广告广告中称本公司首次独家举办销售让利活动为你提供防盗门地下车库屋顶花园张某看到广告后购买了该小区的住宅一套该套商品房价格20万元按照B房地产开发公司的要求张某交付购房定金5万元并与B房地产开发公司签订了购房合同合同约定2010年2月交房至2010年10月该房仍未竣工张某到现场发现该房已更改为坡屋顶B房地产开发公司已无法提供屋顶花园并将房价上调张某要求退房让B房地产开发公司返还定金赔偿损失按照担保法规定张某交付购房定金的数额不得超过万元
用益物权包括
以下关于行纪合同的特征表述正确的是
2009年3月B县P房地产公司以下简称P公司通过招标方式取得一住宅建设项目土地使用权2011年3月H公司经批准预售该住宅H公司委托D中介公司代理销售该商品房李某委托张某购买住房一套通过D中介公司与H公司签订商品房买卖合同在李某委托张某购买住房的代理关系中代理人是
2009年3月B县P房地产公司以下简称P公司通过招标方式取得一住宅建设项目土地使用权2011年3月H公司经批准预售该住宅H公司委托D中介公司代理销售该商品房李某委托张某购买住房一套通过D中介公司与H公司签订商品房买卖合同D中介公司代理销售该商品房属于代理
下列民事行为属于无效的包括
张某将其房屋卖给周某双方签订了房屋买卖合同该合同属于
下列属于租赁合同出租人的义务的主要有
是消费者享有依法成立维护自身合法权益的社会团体的权利
下列合同的履行中关于执行政府定价或者政府指导价说法不正确的是
根据合同的成立是否以交付标的物为要件可将合同分为
2009年10月B房地产开发公司在A县县城内建设康居住宅小区在报纸上刊登了一则售楼广告广告中称本公司首次独家举办销售让利活动为你提供防盗门地下车库屋顶花园张某看到广告后购买了该小区的住宅一套该套商品房价格20万元按照B房地产开发公司的要求张某交付购房定金5万元并与B房地产开发公司签订了购房合同合同约定2010年2月交房至2010年10月该房仍未竣工张某到现场发现该房已更改为坡屋顶B房地产开发公司已无法提供屋顶花园并将房价上调张某要求退房让B房地产开发公司返还定金赔偿损失张某与B房地产开发公司签订的购房合同应属于
中国现行法律体系中地方性法规的制定主体包括
合同法规定租赁期限不得超过年
下列关于买卖不破租赁的解释不正确的是
下列行为属于双务合同的是
在中国下列属于限制民事行为能力人的包括
下列不属于担保物权特征的是
担保物权的特征不包括
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