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折现率应体现投资回报率 折现率应与收益口径相匹配 折现率应高于无风险利率 折现率不能体现资产收益风险
无风险收益率 无风险收益率+风险净资产利润率 期望投资回报率+风险报酬率 无风险收益率+风险总资产收益率
风险累加法需要逐项分析并量化无形资产面临的宏观风险与微观风险 无形资产折现率一般高于有形资产折现率 回报率拆分法中的企业整体回报率可采用资本资产定价模型确定 折现率口径应与收益额口径保持一致
风险资本回报率 风险资产回报率 风险调整资产回报率 风险调整资产收益率
平均净资产回报率 平均总资产回报率 净利息收益率 风险调整后资本回报率
收益年限 年收益额 适当的折现率或资本化率 单项资产账面价值
风险调整后资本回报率 净资产回报率 净利息收益率 总资产回报率
风险累加法需要逐项分析并量化无形资产面临的宏观风险与微观风险 无形资产折现率一般高于有形资产折现率 回报率拆分法中的企业整体回报率可采用资本资产定价模型确定 折现率口径应与收益额口径保持一致
全部资产 全部资产-全部负债 全部资产-长期负债 全部资产-流动负债
风险调整后的资本回报率 净资产回报率 净利息收益率 总资产回报率
应采用总资产投资报酬率 往往低于有形资产价格鉴证折现率 可根据无形资产功能、投资条件、收益获得概率等测算 口径应与采用收益额的口径一致 属于风险投资报酬率
无形资产价格鉴证时折现率往往小于有形资产价格鉴证的折现率 无形资产折现率的内涵是指与投资于该无形资产相适应的投资报酬率 无形资产折现率的口径应与无形资产价格鉴证中采用的收益额的口径保持一致 价格鉴证人员应根据该项无形资产的功能投资条件、收益获得的可能性条件和形成概率等因素测算风险利率,以进一步测算出其适合的折现率
折现率本质上是一种期望投资报酬率 折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成 在具体实践中, 通常将政府债券收益率作为风险报酬率 风险报酬率是对风险投资的一种补偿, 在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率
在收益与资产的对应关系中,不同的收益有相同的优缺点,实际操作时,应根据鉴证目的和资料的可用情况,选择适当的收益表达方式 全部资产价格鉴证值的内涵是企业价格(含全部负债),对应收益是净利润与扣税利息之和,折现率为无风险收益率+风险总资产收益率或[(无风险收益率+风险净资产利润率)×权益比例+借贷平均成本×债务比例] 资产构成为全部资产与流动负债之差的价格鉴证值内涵是投资价格,对应收益是净利润 资产构成为全部资产与全部负债之差的,其折现率为(无风险收益率+风险净资产利润率)×所有者权益占总资产比例+长期负债平均利率×长期负债占总资产比例或期望投资回报率+风险报酬率
无风险收益率+风险净资产利润率 (无风险收益率+风险净资产利润率)×所有者权益占营运资产比例+长期负债平均利润率 期望投资回报率+风险报酬率 无风险收益率+风险总资产收益率
全部资产 全部资产-流动负债 无风险收益率+风险净资产利润率 期望投资回报率+风险报酬率 无风险收益率+风险总资产收益率
无风险收益率+风险净资产利润率 (无风险收益率+风险净资产利润率)×所有者权益占营运资产比例+长期负债平均利润率 期望投资回报率+风险报酬率 无风险收益率+风险总资产收益率
未来的期望收益率,它等于安全收益率与风险收益率之和 无风险报酬率 设备修复费用占设备重置成本的百分率 各种贬值占重置成本的百分率