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房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大 由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定 由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势 由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的
土地稀缺性导致房地产保值增值 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值 房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值 无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性
甲类房地产比乙类房地产强 乙类房地产比甲类房地产强 该两类房地产强弱程度相同 该两类房地产强弱程度不可比
房地产市场供给富有弹性 房地产市场的需求具有广泛性和多样性 房地产价格总体不易变动 房地产价格总体呈向上波动的趋势 房地产市场交易程序复杂，交易费高
土地稀缺性导致房地产保值增值 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值 房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值 无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性
甲类房地产比乙类房地产强 乙类房地产比甲类房地产强 该两类房地产强弱程度相同 该两类房地产强弱程度不可比
房地产的价值总的趋势是波浪式上升的 房地产的价值有时上升有时下降 房地产的价值始终是上升的 房地产的价值不会下降
土地的有限性 和不可再生性 房地产的不可移动性 房地产的保值增值性 房地产的寿命长久性 房地产的相互影响性
土地的有限性 土地的不可再生性 房地产的不可移动性 房地产的保值增值性 房地产的相互影响性
甲类房地产比乙类房地产强 乙类房地产比甲类房地产强 该两类房地产强弱程度相同 该两类房地产强弱程度不可比
对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值 通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值 需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值 外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值
乙类房地产比甲类房地产强 该两类房地产强弱程度相同 甲类房地产比乙类房地产强 该两类房地产强弱程度不可比
土地稀缺性导致房地产保值增值 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值 房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值 无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性
房地产供求关系的地区差异 房地产相对位置的固定不变 房地产价值的保值增值 房地产难以变现
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