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必须达到10万元以上的出资 丙可以用劳务作为出资,但应委托法定评估机构进行评估 丙不能以劳务作为出资,其现金出资合法 甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任
必须达到10万元以上的出资 丙可以用劳务作为出资,但应委托法定评估机构进行评估 丙不能以劳务作为出资,其现金出资合法 甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任
合伙人以办公用房出资需要评估作价的,可以由注册房地产估价师评估 合伙人以办公用房出资需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定 合伙人对于合伙机构的债务承担无限连带责任 合伙人以其出资为限对机构债务承担责任 以家庭财产出资的,合伙人仅将其个人享有的财产用于承担合伙机构债务
必须达到10万元以上的出资 丙可以用劳务作为出资,但应委托法定评估机构进行评估 丙不能以劳务作为出资,其现金出资合法 甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任
必须达到10万元以上的出资 小孙可以用劳务作为出资,但应委托法定评估机构进行评估 小孙不能以劳务作为出资,其现金出资合法 小王、小章以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任
共担风险 共同出资 合伙经营 依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立 共享收益
房地产普通合伙人通常负责经营管理 房地产有限合伙人需要直接参与项目经营 房地产普通合伙人通常是房地产开发公司 房地产有限合伙人以出资额为限承担有限责任
合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资 对货币以外的出资需要评估作价的,不能由全体合伙人协商确定 经全体合伙人协商一致,合伙人也可以用劳务出资,其评估办法由全体合伙人协商确定 合伙机构存续期间,合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益由全体合伙人共同管理和使用
小孙不能作为合伙人 小孙可以代表机构签订房地产经纪合同 小孙不能担任业务拓展部经理 小孙不能作为合伙人,但可以用现金出资,参与利润分配
合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权出资 对货币以外的出资需要评估作价的,只能由全体合伙人协商确定 经全体合伙人协商一致,合伙人也可以用劳务出资,其评估办法由全体合伙人协商确定 合伙机构存续期间, 合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益 (合伙机构财产 )由全体合伙人共同管理和使用
财产共有、合伙经营、共享收益、共担风险 共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险 共同出资、财产共有、共享收益、共担风险 共同出资、合伙经营、财产共有、共担风险
房地产有限合伙偏好资金的流动性 房地产有限合伙(RELP)由有限合伙人和普通合伙人组成 有限合伙人仅以出资份额为限,对投资项目承担有限责任 普通合伙人通常收取固定比例的管理费
丙不能作为合伙人 丙可以代表机构签订房地产经纪合同 丙不能担任业务拓展部经理 丙不能作为合伙人,但可以用现金出资,参与利润分配
丙不能作为合伙人 丙可以代表机构签订房地产经纪合同 丙不能担任业务拓展部经理 丙不能作为合伙人,但可以用现金出资,参与利润分配
合伙制房地产经纪机构的经营方式:合伙人订立合伙协议、共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险 对货币以外的出资需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定,也可以由全体合伙人委托法定评估机构进行评估 合伙机构存续期间,合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益由合伙机构法定代表人管理和使用 如果合伙人是以家庭财产或夫妻共同财产出资并把合伙收益用于家庭或夫妻生活的,应以家庭财产或夫妻共同财产对合伙机构承担无限连带责任 合伙人只能以个人财产对合伙机构承担无限连带责任
××房地产经纪有限公司 ××第一房地产经纪事务所 ××资本家房地产经纪有限责任公司 ××为民房地产经纪事务所
丙不能作为合伙人 丙可以代表机构签订房地产经纪合同 丙不能担任业务拓展部经理 丙不能作为合伙人,但可以用现金出资,参与利润分配
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