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非上市企业产权直接协议转让的价格不得低于经核准或者备案的资产评估结果 国有金融企业在实施内部资产重组过程中，拟采取直接协议方式转让产权,且转让方和受让方均为控股（集团）公司所属独资子公司的，可以不对转让标的企业进行整体评估，但转让价格不得低于最近一期经审计确认的净资产值的90% 转让方作为上市公司的控股股东，拟采取直接协议方式转让股份并失去控股权的，应当聘请具有相应资质的专业中介机构担任财务顾问和法律顾问，并提出书面意见 转让方作为上市公司国有控股股东，为实施国有资源整合或者资产重组，在内部进行协议转让，且拥有的上市公司权益并不因此减少的，转让价格应当根据上市公司最近一期经审计的净资产,净资产收益率,市盈率等因素合理协商确定
股东全部权益和股东部分权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及全部负债 股东全部权益和股东部分权益评估范围包括企业产权涉及的全部资产及非付息债务 整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及付息债务 整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产
所有者权益 有形资产价值 单项资产价值 递延资产价值
上市公司连续2年亏损并存在退市风险或者严重财务危机，受让方提出重大资产重组计划及具体时间表的 上市公司回购股份涉及国有股东所持股份的 国有股东因接受要约收购方式转让其所持上市公司股份的 国有及国有控股企业为实施国有资源整合或者资产重组，在其内部进行协议转让的
整体价值 股东全部权益价值 有效资产价值 全部资产价值 股东部分权益价值
对抵（质） 押物价值动态管理的资产评估， 可以根据抵（质） 押物类型. 分布和价值变化特点和委托约定选定典型抵（质） 押物作为评估对象 发行股份购买资产行为， 评估对象是发行股份拟购买的资产 债权转股权的评估对象为被转股企业股东权益 债权转股权的评估范围为拟转股债权和拟转股企业的全部资产及负债
上市公司发生亏损，受让方提出重大资产重组计划及具体时间表的 国有及国有控股企业为实施国有资源整合或资产重组，在其内部进行协议转让的 上市公司回购股份涉及国有股东所持股份的 国有股东因接受要约收购方式转让其所持上市公司股份的
对抵（质）押物价值动态管理的资产评估，可以根据抵（质）押物类型、分布和价值变化特点和委托约定选定典型抵（质）押物作为评估对象 发行股份购买资产行为，评估对象是发行股份拟购买的资产 债权转股权的评估对象为被转股企业股东权益 债权转股权的评估范围为拟转股债权和拟转股企业的全部资产及负债
公司聘请的对标的资产进行审计的审计机构与对资产进行评估的评估机构是否受同一控制人控制 公司聘请的对标的资产进行审计的审计机构与对资产进行评估的评估机构是否存在业务联系 公司聘请的对标的资产进行审计的审计机构与对资产进行评估的评估机构是否存在主要股东相同 是否由同时具备注册会计师及注册资产评估师的人员对同一标的资产既执行审计业务，又执行评估业务
资产评估的对象包括不动产、 动产、 无形资产、 企业价值、 资产损失或者其他经济权益 资产损失评估包括自然灾害损失评估、 侵权损失评估及保险公估等 企业价值评估是指评估专业人员对评估基准日特定目的下企业整体价值、 股东全部权益价值或部分权益价值进行评定、 估算并出具评估报告的专业服务行为 企业价值评估适用于设立公司、 企业改制股票发行上市、 股权转让、 企业兼并收购等， 不适用于破产清算目的的整体资产评估
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