抵押财产折价或者变卖的，应当( )。

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抵押财产折价或者变卖的应当参照

评估价格成交价格交易价格市场价格

抵押权人行使抵押权的方式包括

与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿单方面抵押人提出行使抵押权的要求抵押人在该期间内承认抵押权存在并同意履行义务请求人民法院拍卖、变卖抵押财产请求人民检查院拍卖、变卖抵押财产

关于抵押权的实现下列说法不正确的是

抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权而实现抵押财产折价或者变卖的，应当参照政府指导价格债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

抵押财产折价或者拍卖变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有不足部分由债务人清偿

物权法规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产

1 2 3 4

根据物权法的规定正确的是______

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价所得的价款不得优先受偿债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款不得优先受偿债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与债权抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、转让该抵押财产所得的价款优先受偿

实现抵押权的主要方式为

以抵押物折价受偿拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿变卖抵押物以变卖所得价款受偿要求债务人变卖其他财产受偿要求担保人变卖其他财产受偿

质押财产折价或者变卖的应当参照____

留置财产折价或者变卖的应当参照留置财产购买时的价格

抵押财产折价或者拍卖变卖后其价款超过债权数额的部分归谁所有

抵押权人债务人抵押人债权人

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖变

抵押人抵押权人债务人当事人

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以

1年 2年 6个月 5年

抵押财产折价或者拍卖变卖后其价款超过债权数额的部分归所有

抵押人债务人抵押权人债权人