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企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业购买正在进行中的研究开发项目，应记入“研发支出—费用化支出”科目 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当作为固定资产核算
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别计提摊销和折旧 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权作为无形资产处理 企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理 以外购方式取得的土地使用权，应当按照取得时所支付的价款、相关税费及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出作为土地使用权的入账价值
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。 企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。 企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产的按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产。
非房地产开发企业取得自用的土地使用权应确认为无形资产 房地产开发企业取得的用于建造对外出售的房屋建筑物的土地使用权，应该确认为企业的存货 房地产开发企业外购土地使用权与建筑物的价款难以在土地使用权和建筑物之间 进行分配时一并确认为无形资产 企业自用的土地使用权是建造地上建筑物的，在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本（开发成本），确认为存货 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，取得的土地应当确认为无形资产 企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，确认为投资性房地产 购入用于自行开发建造厂房等地上建筑物的土地使用权，确认为无形资产
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价 企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，企业应当将土地使用权的账面价值转入建造的房屋、建筑物的成本 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 企业外购的房屋建筑物支付的价款应在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，确定固定资产和无形资产的成本
随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产 非房地产开发企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时，土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧 房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入无形资产核算 企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款应当按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以分配的，应当全部作为固定资产核算
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号—固定资产》规定，确认为固定资产
企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产 房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧 企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
企业取得的土地使用权用于对外出租，应将其确认为无形资产 房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以分配的，应当全部作为无形资产 在土地上自行开发建造厂房等地上建筑物时，应将土地使用权账面价值转入在建工程核算
非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产， 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时， 土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值， 均应作为无形资产核算 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物， 相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的， 应当按照《企业会计准则第 4 号——固定资产》 规定， 作为固定资产核算
企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价 企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产核算
非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号-固定资产》规定，作为固定资产核算
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号—固定资产》规定，确认为固定资产原价 企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产
企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号-固定资产》规定，确认为固定资产 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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