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商品房预售合同未经备案，合同无效 在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式 李某可以将预购的未竣工的商品房再转让 商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案
区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为 备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围 高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼 区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
叶某委托甲公司寻找中意楼盘 叶某查询该楼盘的基本情况 叶某与乙公司签订商品房预售合同 甲公司与乙公司签订商品房预售合同
区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为 备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围 高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼 区房地产管理局在备案登记时投有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为 备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围 高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼 区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续 发布商品房预售广告不得涉及装修内容 不得收取佣金以外的其他费用 不必向买受人出具商品房的有关证件
应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续 发布商品房预售广告不得涉及装修内容 不得收取佣金以外的其他费用 不必向买受人出具商品房的有关证件
区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为 备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围 某公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼 区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为 区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对李某的损失承担部分赔偿责任 甲与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼 备案登记行为没有对李某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
《商品房预售许可证》 B房地产经纪公司出具的商品房销售委托书 B房地产经纪公司法人代表证明 该商品房销售广告
区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为 备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围 刘某与高达公司的商品房预售契约属于民事法律关系 区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
张某委托甲公司寻找中意楼盘 张某查询该楼盘的基本情况 张某与乙公司签订商品房预售合同 甲公司与乙公司签订商品房预售合同
区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为 备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围 高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼 区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为 备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围 高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼 区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
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