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考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度 考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平 基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定 考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
城镇基准地价 基准地价修正系数 宗地容积率 宗地的开发成本 宗地的开发程度
某时点城镇土地单位面积价格 某时期城镇土地单位面积价格 某时点城镇区域性土地平均单价 某时期城镇区域性土地平均单价
考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度 考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平 基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定 考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
基准地价通常由资产评估机构测算并发布 基准地价是区域性价格 基准地价是实际交易价格 基准地价等同于宗地价格
城镇基准地价 基准地价修正系数 宗地的收益 宗地的开发成本 宗地容积率
单位地价 平均价格 交易价格 区域性价格 宗地价格
基准地价是路线价 基准地价是单位地价 基准地价是平均价格 基准地价是宗地地价 基准地价是区域性价格
基准地价是政府组织确定的具体地块的地价 基准地价是一个区域性的平均地价 基准地价是各类用地的平均地价 基准地价的确定应以标定地价为依据 基准地价是单位土地面积的低价
样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正以及交易情况、开发程度和权利修正 同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验 基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验 定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价 采用基准地块评估法时，首先应广泛搜集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料以及历史地价资料等
基准地价表 基准地价成果图件 基准地价因素修正系数表 基准地价评估方案 基准地价成果应用说明
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