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土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质 土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力 承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地
保护土地生态环境 按照承包合同约定的用途合理利用土地 提供农业生产所需要的所有生产条件 按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等 按照法律的要求交纳有关税费
土地承包经营权自取得土地承包经营权证时取得 承包期内，发包方不得收回承包地 承包人应得的承包收益可以继承 土地承包经营权流转，双方应当签订书面合同，并应当经发包方同意
标的物只能是集体所有的土地 土地承包经营期限为30年 由发包人与承包人通过签订承包合同的方式设定 承包人可以将土地出租或设定担保
土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立 承包期内发包人一律不得调整承包地 承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地 家庭承包土地的经营权可以采取转包方式流转 耕地的承包期为30年，承包期届满后再延长30年
土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质 土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记，不得对抗善意第三人 承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地
保护土地生态环境 按照承包合同约定的用途合理利用土地 提供农业生产所需要的所有生产条件 按照法律的要求交纳有关税费 按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等
承包期限和起止日期 承包土地的用途 违约责任 侵权责任 发包方和承包方的权利和义务
依法维护集体土地的所有权不受侵犯 依法享有集体土地的部分发展权 依法享有农民集体土地的收益权 依法具有监督管理权 依法享有集体土地的有限制的处分权
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，登记为确权性质 土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不生效力 承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地
不得违反合同的约定干涉承包人的经营自主权 维护承包方的土地承包经营权 不得非法变更合同 按照合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务 及时交纳承包金
发包人和承包人 出租人和承租人 发包人和出租人 承租人和承包人
土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍 土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
保护土地生态环境 按照承包合同约定的用途合理利用土地 按照法律的要求交纳有关税费 按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等 提供农业生产所需要的所有生产条件
承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
承包人应向发包人发出通知要求纠正 发包人收到承包人通知后的28天内仍不履行合同义务，承包人有权暂停施工 暂停施工28天后发包人仍不纠正违约行为，承包人可向发包人发出解除合同通知 发包人收到承包人通知后的28天内仍不履行合同义务，承包人也可直接解除合同 承包人解除合同的行为不免除发包人承担的违约责任，也不影响承包人根据合同约定享有的索赔权利
依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利 有权自主组织生产经营和处置产品 依法享有土地承包经营权流转的权利 承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地 承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利
依法维护集体土地的所有权不受侵犯 依法享有农民集体土地收益权 依法具有监督管理权 按照合同向发包人支付约定的承包费
生产经营自主权 自由转让的权利 土地最终处分权 土地收益权 产品处分权
湘公网安备 43130202000226号