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在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置1年以上按出让金的( )以下征收土地闲置费。
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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在城市规划区范围内以出让方式取得土地使用权闲置以上按出让金的20%以下征收土地闲置 费
6个月
1年
2年’
3个月.
在城市规划区范围内闲置一年以上按出让金的以下征收土地闲置费
10%
15%
20%
25%
在城市规划区范围内以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地超过出让合同约定的动工开
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在城市规划区范围内以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地超过出让合同约定的动工开
10%
20%
30%
40%
在城市规划区范围内以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地超过出让合同约定的动工开
10%
20%
30%
40%
在城市规划区范围内以出让方式取得土地使用权闲置一年以上可按土地使用权出让金的25%以下征收土地闲置费
在城市规划区范围内以出让方式取得土地使用权未经批 准超过规定开工日期一年以上未动工建设的按土地出让金
土地补偿费
土地荒芜费
土地复垦费
土地闲置费
在城市规划区范围内以出让方式等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地超过出让合同约定的动
总投资
总造价
总地价
土地使用权出让金
在城市规划区以出让等有偿使用方式取得土地使用权进展房地产开 发的闲置土地满__________年未开
闲置土地处置办法规定在城市规划区范围内以出让方式等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地
总投资
总造价
总地价
土地使用权出让金
在城市规划区范围内以转让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地依照中华人民共和国城市房地产管理法
在城市规划区范围内以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地超过出让合同约定的动工开
1
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在城市规划区范围内以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地超过出让合同约定的动工开
总投资
总造价
总地价
土地使用权出让金
在城市规划区范围内以出让等有偿使用方式 取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地满2 年未动开发时可以
在城市规划区范围内以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地超过出让合同约定的动工开
20%
30%
40%
50%
在城市规划区范围内以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地超过出让合同约定的动工开
总投资
总造价
总地价
土地使用权出让金
在城市规划区范围内以方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地依照中华人民共和国城市房地产管理法的有
划拨
征收
出让
转让
在城市规划区范围内以出让方式取得土地使用权闲置1年以上按出让金的以下征收土地闲置费
10%
15%
20%
25%
2000年3月某公司以出让方式依法取得一块30亩面积的国有土地使用权欲做房地产开发该土地位于城市规划
经批准强制拍卖该土地使用权
经批准可以收回土地使用权,但应退还土地出让金
经批准可以收回土地使用权,但应给某公司一定的补偿
经批准可无偿收回土地使用权
在城市规划区范围内以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地超过出让合同约定的动工开
总投资
土地使用权出让金
总地价
总造价
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土地资源的有限性不可再生性和土地所有权的排他性使房地产供给难以形成统一的竞争性市场
对房地产开发企业来说下列房地产开发的工作内容中属于建设阶段工作的是______
工程项目管理的主要内容包括控制和管理两个方面其中管理是指______
在房地产自然周期的下降阶段物业租金的增长率总是下滑的
横道图法用于项目建设阶段的______
全部使用国有资金投资的建设项目应采用公开招标方式确定施工单位
根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的定价方法是
在我国县级以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场
吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数
开发商的主要合同关系通常包括______等
国际上通常采取的住房保障方式有
某开发商开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近如果定价比市场领导者的定价低则其采用的是
用财务净现值FNPV进行项目评价时当时说明项目在财务上是可以接受的
房地产开发企业申领建设工程施工许可证应具备的条件包括______
下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中正确的有______
承包商同时兼做开发商的角色其对房地产开发项目利润水平的要求相对较高
房地产投资决策分析主要包括______项目财务评价和投资决策三部分工作
房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化
房地产开发项目的施工许可证由______向发证机关申请领取
房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平
开发商的主要区别在于其开发的物业是出售还是作为长期投资
土地储备的运作程序的步骤包括______
当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时市场上的投资者将迅速增加
实行施工总承包的房地产开发项目施工现场的安全应由负责
将房地产开发划分为若干阶段其中编制建设工程招标文件属于______的工作
某商品住宅项目位于城市湿地公园附近房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处并以此宣传效果作为楼盘的定价依据这种定价方法是
房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后负责组织有关单位进行验收的单位是______
政府授权开发企业负责实施土地一级开发时开发资金应由政府土地储备机构负责筹措
下列各类土地中不属于土地储备范围的是______
承包商收到竣工结算价款后通常应在______内将竣工工程交付给开发商
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