首页试卷库试题库

当前位置： X题卡 > 所有题目 > 题目详情

现需要对某幢商住综合楼进行抵押估价，请写出估价技术路线。

查看本题答案

包含此试题的试卷

房地产估价师《问答》真题及答案点击查看

你可能感兴趣的试题

某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业办公一屋建筑面积为2000㎡二层建筑面积为1500㎡甲公司

1500 2000 3500 3800

某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业办公一屋建筑面积为2000㎡二层建筑面积为1500㎡甲公司

应按酒楼用途，评估无租的限制价值应按酒楼用途，评估有租的限制价值应按零售商业、办公用途，评估无租约的限制价值应按零售商业、办公用途，评估有租约的限制价值

该综合楼的抵押建筑面积为m²

1500 2000 3500 3800

某企业有一幢在1981年建造的商场请写出下列情况下的估价技术路线1998年企业以该房地产申请抵押贷款

某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权该地块地上容积率为6建筑覆盖

3250.00 3437.50 4000.00 5000.00

W房地产开发公司以1200万元取得了1公顷综合用地50年的建设用地使用权该地块地上容积率为6建筑覆盖

3250.00 3437.50 4000.00 5000.00

两次估价的估价基本事项具体有哪些不同估价原则有哪些不同

某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成为钢筋混凝土结构共7层裙楼12层为自营商铺3层以上为公司办

某综合楼一屋及二屋登记用途分别为零售商业办公一屋建筑面积为2000㎡二层建筑面积为1500 ㎡甲公司

装修部分不宜列入估价范围装修部分应列入估价范围，采用乙公司实际支出的装修费用进行测算装修部分应列入估价范围，采用价值时点的装修费用进行测算装修部分应列入估价范围，采用价值时点的装修费用并考虑折旧进行测算

某房地产开发公司以1200万元取得了1公顷综合用地50年的土地使用权该地块地上容积率为6建筑覆

3250 3437 4000 5000

在各种不同的估价前提下假设开发法的测算主要有哪些差别?

关于该估价项目估价技术思路的说法正确的是

应按酒楼用途，评估无租约限制价值应按酒楼用途，评估有租约限制价值应按零售商业、办公用途，评估无租约限制价值应按零售商业、办公用途，评估有租约限制价值

假设开发法的估价前提有哪几种?本次估价应选择哪种估价前提?

关于估价中对该综合楼装修部分处理的说法正确的是

装修部分不宜列入估价范围装修部分应列入估价范围，采用乙公司实际支出的装修费用进行测算装修部分应列入估价范围，采用价值时点的装修费用进行测算装修部分应列入估价范围，采用价值时点的装修费用并考虑折旧进行测算

某企业有一幢在1981年建造的商场请写出下列情况下的估价技术路线1997年该房屋因火灾被烧坏受企业委

某房地产开发公司以1200万元取得了1公顷综合用地50年的土地使用权该地块地上容积率为6建筑覆盖率为

3250.00 3437.50 4000.00 500.00

某公司一幢办公综合楼于2005年10月建成为钢筋混凝土结构共9层裙楼12层为自营商铺3层以上为公司办

某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权该地块地上容积率为6建筑覆盖

3250.00 3437.50 4000.00 5000.00

某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成为钢筋混凝土结构共7层裙楼12层为自营商铺3层以上为公司办

某企业有一幢在1981年建造的商场请写出下列情况下的估价技术路线1999年企业因经营不善无力偿还上述

热门试题

更多

热门题库

更多

城建档案管理员水利工程五大员注册城市规划师房地产估价师宏观经济政策与发展规划工程项目组织与管理项目决策分析与评价现代咨询方法与实务安全工程师土地管理基础与法规土地估价理论与方法土地估价实务基础土地估价案例与报告土地估价相关知识投资项目管理师安全评价师