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商用房地产抵押贷款是开发商以其销售的商用房地产作为抵押担保物，向金融机构申请的贷款。( )

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商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保金融机构申请的贷款

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比原因主要是

商用房地产的收益更高商用房地产的价值更高商用房地产的风险更高商用房地产的增值潜力更大

关于商用房地产抵押贷款下列说法不正确的是

贷款期限最长不超过10年贷款利率通常高于个人住房抵押贷款贷款价值比率（抵借比）通常不超过50% 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

房地产开发贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款按照开发内容的不同可分为类型

住房开发贷款商用房开发贷款土地储备贷款高校学生公寓贷款法入股商用房按揭贷款和商用房抵押贷款

国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时贷款价值比率抵借比通常不超过70%贷款期限最长不超过10年贷款利

房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产

按照开发内容的不同房地产开发贷款可分为几种类型

住房开发贷款商用房开发贷款土地储备贷款高校学生公寓贷款法人商用房按揭贷款和商用房抵押贷款

下列贷款不属于房地产抵押贷款的是

商用房地产抵押贷款在建工程抵押贷款个人住房抵押贷款土地抵押贷款

房地产抵押贷款包括

个人住房抵押贷款在建工程抵押贷款房地产开发贷款土地购置贷款商用房地产抵押贷款

房地产抵押贷款不包括

个人住房抵押贷款房地产开发贷款土地使用权抵押贷款商用房地产抵押贷款在建工程抵押贷款

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比原因主要是

商用房地产风险更高商用房地产的收益更高商用房地产的价值更高商用房地产的增值潜力更大

房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产

房地产抵押贷款包括

土地购置贷款个人住房抵押贷款商用房地产抵押贷款在建工程抵押贷款个人住房质押贷款

商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款

简式快速贷款采用国有土地使用权产权清晰的居住用房地产和商用房地产含商铺宾馆酒店写字楼工业厂房抵押担保

0.6 0.7 0.8 0.9

由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入而净经营收入的高低又受到租金水平出租率运

由于商用房地产购买者资金更为雄厚因此相对于个人住房抵押贷款商用房地产抵押贷款风险更低

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