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某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经...

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某宗房地产占地2000m2容积率为3.0土地是在2001年5月通过出让方式取得的出让年限是40年建筑

某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场土地使用权出让年限为40年建造期为2年建筑物的

38 42 58 60

如果采用收益法估价下列关于该宗商业房地产的收益年限说法正确的是

该宗商业房地产的收益年限为28年该宗商业房地产的收益年限为28年，但须考虑剩余年限土地使用权价值的影响该宗商业房地产的收益年限为38年该宗商业房地产的收益年限为38年，但须考虑建筑物剩余经济寿命的影响

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得土地使用期限为50年已使用10年不可续期土地使用权期满土地使用权

95.40 97.87 98.55 99.33

某建筑物建成于1993年10月1日在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续土地使用权出让年限为4

40 45 50 60

某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日经济寿命为60年后于1996年10月1日补办了土地使用权出

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得建设用地使用权年限为50年已使用10年建筑物剩余经济寿命为55年

95.40 97.87 98.55 99.33

某宗房地产占地2000m2容积率为3.0土地是在2006年5月通过出让方式取得的出让年限是40年建筑

某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场土地使用权出让年限为40年建造期为2年建筑物的

38 42 58 60

某建筑物建成于1996年10月1日该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得土地使用权年期

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得土地使用期限为50年不可续期已使用10年建筑物剩余经济寿命为55

97.87 98.55 95.40 99.33

某宗房地产的土地使用期限为50年土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物至今已使用10年建

188.92 194.62 196.25 198.18

某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日经济寿命为60年后于1996年10月1日补办了土地使用权出

4091 4182 4250 5000

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得土地使用期限为50年已使用10年不可续期土地使用权期满土地使用权

95.40 97.87 98.55 99.33

某宗房地产占地2000m2容积率为3.0土地是在2001年5月通过出让方式取得的出让年限是40年建筑

某建筑物建成于1993年10月1日在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续土地使用权出让年限为4

45 50 40 60

某宗出租的房地产建筑面积为40000㎡容积率为4土地使用期限为40年自2005年10月1日起计算约定

某宗房地产的土地使用期限为50年土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物至今已使用10年建筑

188.392 188.916 196.25 198.18

甲公司所有的厂房位于某城市中心于1986年4月30日建成投入使用建筑结构为框架结构厂房的经济寿

该宗商业房地产的收益年限为28年该宗商业房地产的收益年限为28年，但须考虑剩余年限土地使用权价值的影响该宗商业房地产的收益年限为38年该宗商业房地产的收益年限为38年，但须考虑建筑物剩余经济寿命的影响

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得土地使用期限为50 年已使用10年不可续期土地使用权期满土地使用

95.40 97.87 98.55 99.33

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