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计价方式及价款 面积差异处理办法 规划、设计变更的约定 商品房价格鉴定
《商品房买卖合同示范文本》 《城市商品房预售管理合同》 《城市商品房预售合同示范文本》 《商品房销售合同示范文本》
面积误差比绝对值超出 5%时，出卖人据实结算房价款 面积误差比绝对值超出 3％时，买受人有权退房 面积误差比绝对值在 5%的， 买卖双方据实结算房价款 买受人不退房的，超出 3％部分的房价款由买受人承担
《物业管理条例》 《城市商品房预售管理条例》 《商品房销售合同示范文本》 《商品房销售管理办法》
建设部 国家工商行政管理局 司法部门 建设部和国家工商行政管理局
2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》 根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款 根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房 当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定 商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
《商品房购销合同示范文本》 《商品房转让合同示范文本》 《商品房购买合同示范文本》 《商品房买卖合同示范文本》
计价方式及价款 面积差异处理办法 规划.设计变更的约定 商品房价格鉴定 争议处理办法
《商品房转让合同示范文本》 《商品房购买合同示范文本》 《商品房购销合同示范文本》 《商品房买卖合同示范文本》
房屋平面图 公共部位与公用房屋分摊面积说明 合同补充协议 装饰、设备标准 出卖人逾期交房的违约责任
项目建设依据 商品房销售依据 买受人所购商品房的基本情况 面积确认及面积差异处理
项目建设依据 商品房销售依据 买受人所购商品房的基本情况 面积确认及面积差异处理
《商品房销售管理办法》 《商品房销售合同示范文本》 《城市商品房预售管理条例》 《物业管理条例》
建设部 国家工商行政管理局 司法部门 建设部和国家工商行政管理局
《商品房买卖合同示范文本》 《商品房购销合同示范文本》 《商品房购买合同示范文本》 《商品房转让合同示范文本》
合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，买受人小叶据实结算房价 合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶有权不退房，并且不需要补交房价款 合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶如不要求退房，应补足房价款 合同没有约定的，面积误差比绝对值超过3%，买受人小叶无权要求退房，只能补足房价款
项目建设依据 商品房销售依据 买受人所购商品房的基本情况 面积确认及面积差异处理
面积差异处理办法 计价方式及价款 争议处理办法 商品房价格鉴定 规划、设计变更的约定
湘公网安备 43130202000226号