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向业务提供工程设计标准 向业主提交月进度报告 向业主提供临时操作与维护手册 向工程师报批所有分包商 对业主人员进行操作与维修培训
业主享有共同管理的权利 业主享有权利的同时也承担相应义务 业主放弃权利时可不承担义务 业主不得以放弃权利不履行义务
因物业转让、灭失等原因不再是业主的 无故缺席业主委员会会议累计三次以上的 有犯罪行为的 拒不履行业主义务的 因疾病等原因丧失履行职责能力的
违反公约应承担的责任 业主应履行的义务 业主的共同利益 有关物业的使用、维护、管理 业主公约对物业使用人也发生法律效力
参加业主大会会议， 行使投票权 遵守管理规约， 业主大会议事规则 按规定交纳专项维修资金 按时交纳物业服务费用
履行告知义务 履行制裁义务 履行报告义务 履行惩罚义务 履行处分义务
参加业主大会会议，行使投票权 遵守业主公约，业主大会议事规则 按规定交纳专项维修资金 按时交纳物业服务费用
代收代交费用 督促缴费 按时足额交纳物业服务费用 自觉维护环境卫生
业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务 业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务 业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定 权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务 业主可以放弃权利，不履行义务。
监理单位分包或转让合同权利和义务必需经过业主的书面同意 开始履行合同时必需向业主报送总监理工程师及监理机构主要成员名单，当需更换主要监理人员时应经业主同意 业主有权要求更换不合格监理人员 由于施工单位原因导致竣工延误可视为监理单位失职 监理单位每月均需向业主递交监理月报
业主的共同利益 业主应履行的义务 有关物业的使用、维护、管理 违反《物业管理规约》应当承当的责任 业主委员会委员的职责
向业主提供工程设计标准 向业主提交月进度报告 向业主提供临时操作与维护手册 向工程师报批所有分包商 对业主人员进行操作与维修培训
有犯罪行为的 不履行业主义务的 因疾病等原因丧失履行职责能力的 无故缺席业主委员会会议3次以上的 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
业主的共同利益 业主应履行的义务 业主所享有的权利 违反管理规约应当承担的责任
遵守业主公约、业主大会议事规则 遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度 按照国家有关规定交纳专项维修资金，并监督其使用情况 按时交纳物业服务费用 法律法规规定的其他义务
业主盈利损失 质量不满足合同要求 增加的监理费 法律、货币及汇率变化 不可抗力工程的破坏修理
有关物业的使用、维护、管理 业主的共同利益 业主应履行的义务 以上三者都对
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