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人民政府的土地确权决定一经作出,便具有法律效力,非经法定程序可以改变 生效的土地确权决定,是土地登记的直接依据 依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权益的基础,土地权利一经确定即受到法律的保护,可以对抗一切不法侵害 土地权利人可以申请国家机关以强制力排除妨碍,消除侵害 任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
土地权利的价值由法律规定 土地权利的种类由法律设定 土地权利的效力由法律规定 土地权利的保护方法由法律规定 土地权利的公示方法由法律设定
人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力,非经法定程序不得改变 生效的土地确权决定是土地登记的直接依据 依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权利的基础 人民政府的土地确权具有参考性,并不具有法定性 土地权利一经确定就受到法律保护,可以对抗一切不法侵害
土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定 土地权利一旦确定,即意味着土地权利三要素的确定 依法确定的土地权利受法律保护,任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使 土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法 土地确权是地籍管理的重要内容
《土地改革法》 《国家建设征用土地办法》 《土地权属争议调查处理办法》 《土地登记规则》 《土地管理法实施条例》
土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定 土地权利一旦确定,即意味着土地权利三要素的确定 依法确定的土地权利受法律保护,任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使 土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法 土地确权是地籍管理的重要内容
实体性法律依据 程序性法律依据 统一性法律依据 唯一性法律依据 连续性法律依据
土地行政法规 土地确定登记 城市土地国有化原则 确定土地所有权原则
土地权利的种类由法律设定 土地权利的效力由法律规定 土地权利的保护方法由法律规定 土地权利的公示方法由法律设定 土地权利的价值由法律规定
土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人,申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段 我国土地登记制度采取实质主义的登记体例 土地权利的各项变动都必须登记,不登记不生效 为保证登记的公信力,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地查验
登记无公信力 登记既定事实 登记公信变更 登记本位主义
《森林法》 《土地管理法》 《民法通则》 《土地登记规则》
土地权属性质 土地权属来源 土地权利主体 土地权利变动事项 土地权利客体
土地权利的价值由法律规定 土地权利的种类由法律设定 土地权利的效力由法律规定 土地权利的变动要件由法律设定 土地权利的保护方法由法律规定
登记无公信力 登记既定事实 登记公信变更 登记本位主义
土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定 土地权利一旦确定,即意味着土地权利三要素的确定 依法确定的土地权利受法律保护,任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使 土地确权是地籍管理的重要内容 土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法
土地侵权纠纷的处理方式 土地权属争议处理的方式 土地权属争议的基本情况 土地权属争议调处的法律依据
农民集体所有的土地 单位依法使用的国有土地 个人依法使用的国有土地 中央国家机关使用的国有土地