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反映企业长期偿债能力的指标是( )。
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房地产估价师总题库《房地产基本制度与政策》真题及答案
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利息保障倍数指标所反映的企业财务层面包括
获利能力
长期偿债能力
短期偿债能力
发展能力
利息保障倍数不仅反映了企业获利能力而且反映了
总偿债能力
短期偿债能力
长期偿债能力
经营能力
财务报表分析指标中流动比率主要反映企业的能力
长期偿债
盈利
短期偿债
即刻变现
已获利息倍数不仅反映了企业获利能力而且反映了
总偿债能力
短期偿债能力
长期偿债能力
经营能力
已获利息倍数指标所反映的企业财务层面包括
获利能力
长期偿债能力
短期偿债能力
举债程度
流动比率是反映的指标
长期偿债能力
短期偿债能力
营运能力
盈利能力
流动比率反映企业的长期偿债能力速动比率反映企业的短期偿债能力
资产负债率是反映企业长期偿债能力的指标因此从企业角度来说这个指标愈小愈好
流动比率是反映企业的指标之一
盈利能力
长期偿债能力
短期偿债能力
总体偿债能力
已获利息倍数指标所反映的企业财务层面包括
获利能力
长期偿债能力
短期偿债能力
举债能力
速动比率是反映项目快速偿付流动负债能力的指标该指标属于能力指标
短期偿债
中期偿债
长期偿债
远期偿债
财务报表分析指标中流动比率主要反映企业的能力
长期偿债
盈利
短期偿债
即刻变现
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制定租售方案的工作内容主要包括
张某于2000年1月1日以50万元购得一套住宅购房款中60%来自银行提供的年利率为6%期限为15年按月等额偿还的个人住房抵押贷款现张某拟于2005年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某根据李某的要求银行为其重新安排了还款方案贷款期限从2005年1月1日至2014年12月31日年利率为6%按月等比递增式还款月等比递增比率为0.2%问李某在新还款方案下的首次月还款额多少8分
当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售出租或经营时其投资均属于长期投资
该估价机构在分析项目开发进度指标中若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体则总体单位包括当年开工的的建筑面积
下列表述中正确的是
现实中房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为
债务融资的资金融出方所获得的报酬有
影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有
甲公司在销售商品房时依据房产测量规范下列计算一半建筑面积的是
下列关于房屋拆迁估价的表述中正确的是
开发商成本利润率是开发经营期利润率且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数
在房地产开发中开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中所以对开发商来说不论其开发模式如何其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质
假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率则房地产开发商对象权益投资比例越高其资本金的收益率也越高
房地产的实物通常是指房地产中看得见摸得着的部分具体包括有形的实体该实体的质量以及
从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在
同区位的甲乙丙三种房地产当价格变化百分比为10%时需求量变化百分比分别为30%10%0则甲乙丙三种房地产的需求的价格弹性数值类型分别是
城市房屋拆迁补偿估价中实行房产权调换且所调换房屋为期房的为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价则
甲公司实施房屋拆迁时.可对的房屋依法给予补偿
某综合办公楼建设期为3年有效经过年数为10年现补办了土地使用权出让手续土地使用权出让年限为50年建筑物剩余经济寿命为35年则计算该建筑物折旧的经济寿命应为年
物业管理企业在确定写字楼租金时一般要考虑的主要因素有
现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具现金流量图中的时间点零是
关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中正确的有
一套建筑面积为100m单价为2000元/m的住宅首期付款5万元余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付贷款年利率为5.31%则该套住宅的建设工程教育网提供
按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分形成不同偏好的细分市场的模式是
在非线盈亏平衡分析中有可能出现多个盈亏平衡点
随着市场细分化研究的深入在房地产营销中引入了弥隙市场的概念弥隙市场的特点是
购买住房抵押支持证券的个人和机构是房地产间接投资者
在房地产投资分析中若不能确定各风险因素未来发生的概率则盈亏平衡分析就无法进行
某宗土地面积2000m城市规划规定的限制指标为容积率3建筑密度30%在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下下列建设方案中最可行的是建设工程教育网提供
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用与之类似的现房价格为5000元/m现房出租的年末净收益为500元/m若按折现率10%和风险补偿值100元/m计该幢房地产目前的价格应为元/m
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