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租客在租住房屋停留短暂,一般不会主动维护和保养房屋,要修也是甩给业主去修,这是典型的“租客心态”,最突出的特征就是事不关己,不理不睬。避免“租客心态”,要求( )

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家庭人均收入连续两年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的  擅自进行房屋内部装修的  擅自改变房屋用途的  将承租的廉租住房转借、转租的  连续五个月以上未在廉租住房居住的  
房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况  廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况  租金及其支付方式  房屋用途和使用要求  政府给予保障的方式  
租客的职业  租客的家庭情况  租客的年龄  租客数量  租客的国籍地域  
由乙承担  由甲承担  重大维修由乙承担,一般维修由甲承担  由甲乙共同承担  
大修  中修  小修  翻修  维护保养  综合维修  
中修  大修  翻修  中修、大修、及翻修  
自建  租住  购买  赠与  
国家机关要把自身的利益和人民的利益结合起来   党政机关要实现好发展好最广大人民的根本利益   中国__要完善立法职能,提高依法执政能力   公民直接行使国家权力,确保依法有序参与政治  
不符合房屋租赁条件,向买受人收取预订款性质费用  承租廉租住房的家庭不如实申报  未征得出租人同意擅自转租房屋  承租廉租住房的家庭,当家庭收入超过当年最低收入标准时不及时报告  承租廉租住房的家庭转借、转租,改变房屋用途  
由甲承担  由乙承担  由甲乙共同承担  重大维修由乙承担,一般维修由甲承担  
房屋的位置,朝向,面积,结构,附属设施和设备状况  廉租住房住户的家庭收入,人口和住房变动等情况  租金及其支付方式  房屋用途和使用要求  政府给予保障的方式  
承租廉租住房的家庭不如实申报  承租廉租住房的家庭转借、转租,改变房屋用途  承租廉租住房的家庭,当家庭收入超过当年最低收入标准时不及时报告  采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房  未征得出租人同意擅自转租房屋  
房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况   廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况   租金及其支付方式   房屋用途和使用要求   政府给予保障的方式  
停止发放租赁补贴  责令其退还已领取的租赁房屋补贴  处以100元以下的罚款  由房地产行政主管部门收回其承租的廉租住房  停止租金核减  
房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途  房屋租赁合同要载明出租当事人的住所  房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况  房屋租金支付方式一般按月、季或年支付,一般不需要由双方协商订立  房屋修缮责任一般由出租人承担,合同不需要对房屋修缮事项进行约定  

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