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一些开发区用地审批混乱，越权批地，违法占地现象严重 一些开发区借改革之名，下放权利 一些开发区不懂改革，不善管理 一些开发区旧的体制还未完全突破
开发区理论用地 开发区正当用地 开发区有效用地 开发区用地总面积
落实耕地保护和节约集约用地责任制 切实发挥限制开发区域土地对国家生态安全的基础屏障作用 有效保障重点开发区域集聚人口及经济的用地需求 强化土地利用总体规划自上而下的控制 做好相关规划与土地利用总体规划的相互衔接
城市新区开发应当具备水资源、能源、交通、防灾等建设条件，并应当避开地下矿藏、地下文物古迹 开发区规划应当纳入城市总体规划，并依法实施规划管理 城市新区开发应当合理利用城市现有设施 开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的控制性详细规划为依据 开发区必须依法编制开发区规划
城市建筑密度 土地开发率 土地批租率 土地建成率 人均城市用地面积
开发区开发性质的合理性 开发区总体布局的合理性 开发区环境功能区划的合理性 开发区土地利用的生态相宜度
开发区内土地使用权的出让、转让，可以建设项目为前提，以经批准的近期建设详细规划为依据 已经取得土地使用权出让、转让合同的，受让方必须持合同向开发区所在城市的城市规划行政主管部门领取建设用地规划许可证 开发区内土地使用权在出让、转让过程中确需对规划设计条件及附图变更的，须经开发区所在城市的城市规划行政主管部门批准 开发区的土地利用和各项建设必须符合开发区规划，服从统一的规划管理
开发区经济效益的可达性 开发区环境功能区划的合理性和环境保护目标的可达性 开发区总体布局的合理性 开发区总体发展目标的合理性 开发区土地利用的生态适宜度分析
符合开发区总体规划，服从统一的规划管理 符合开发区详细规划，服从详细的规划管理 符合开发区规划，服从统一的规划管理 符合开发区规划，服从详细的规划管理
开发区总体发展目标、总体布局的合理性 开发区环境功能区划的合理性和环境保护目标的可达性 开发区土地利用的生态适宜度分析 以上均正确
开发区有效用地 开发区理论用地 开发区正当用地 开发区用地总面积
开发区内土地使用权的出让、转让，可以建设项目为前提，以经批准的近期建设详细规划为依据 已经取得土地使用权出让、转让合同的，受让方必须持合同向开发区所在城市的城市规划行政主管部门领取建设用地规划许可证 开发区内土地使用权在出让、转让过程中确需变更规划设计条件及附图的，须经开发区所在城市的城市规划行政主管部门批准 开发区的土地利用和各项建设必须符合开发区规划，服从统一的规划管理
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