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均应有不少于1/3的绿地面积在当地标准的建筑日照阴影线范围之外 均要便于设置儿童游戏设施和适于老年人,成人游憩活动而不干扰居民生活 在建筑围合部分条件相同的前提下,开敞型院落式组团绿地比封闭型院落式组团绿地要求的最小面积要大 开敞型院落式组团绿地至少有一个面,面向小区路或建筑控制线不小于宽10m的组团路
与城市道路临接时,应算至道路红线 集中绿地中设置老年人、儿童活动场地时,应扣除该部分面积-39- 与建筑物临接时,应算至房屋角1.0m处 在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于2/3
用地宽度不小于8m,便于居民休憩,散步和交往之用 面积不小于400m,绿化面积(含水面)不宜小于70% 对宅间路,组团路的小区路,其起止界应算到路边 不少于1/3的绿地面积在标准建筑日照阴影线范围之外
绿化面积(含水面积)不宜小于70% 至少有一边与相应级别的道路相邻 组团绿地的设置应满足有不少于1/4绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外 小区级小游园最小规模应满足0.4ha的要求
指标主要有绿地率和人均公共绿地面积 新区建设绿地率不应低于30% 旧区绿地率改建不宜低于10% 绿地率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占建筑面积的比率(%) 居住区绿地(含小区和组团)不少于1.5m2/人
居住区内所有绿化面积之和 符合标准的各级公共绿地面积之和 符合标准的各类绿地面积之和 满足1/3面积在标准建筑日照阴影之外条件的绿地面积之和
居住区内所有绿化面积之和 符合标准各级公共绿地面积之和 符合标准各类绿地面积之和 满足1/3面积在标准建筑日照阴影之外条件绿地面积之和
(1)(2)(4) (1)(3)(4) (1)(2)(3)(4) (1)(2)(3)(5)
组团绿地不少于0.5m2/人 小区绿地(含组团)不少于1m2/人 居住区绿地(含小区和组团)不少于1.5m2/人 总体绿地不小于2m2/人
块状带状公共绿地 封闭型院落式组团绿地 开敞型院落式组团绿地 居住区小游园
新区建设不应低于25% 旧区改建不宜低于30% 组团绿地不小于0.5㎡/人 小区绿地(不含组团)不少于1㎡/人 居住区绿地(含组团和小区)不少于1.5㎡/人
各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率不应低于30% 组团布局的绿地面积不少于0.5m2/人 小区绿地(含组团)不少于1m2/人 居住区绿地(含小区和组团)不少于2m2/人
与城市道路临接时,应算至道路红线 集中绿地中设置老年人、儿童活动场地时,应扣除该部分面积 与建筑物临接时,应算至房屋角1.0m处 在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于2/3
宽度不小于8m,便于居民休憩,散步和交往之用 面积不小于800m,绿化面积(含水面)不宜小于70% 至少应有一个边与相应级别的道路相邻 不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外
道路绿地面积计算,以道路红线内规划的绿地面积为准 开敞型院落组团绿地,至少应有一个面向小区路,或向建筑控制线宽度不小于10m的组团路敞开 宅旁(宅间)绿地计算,距房屋墙脚1.5m起算,对围墙等算到墙脚 沿居住区(级)道路、城市道路的化共绿地算至人行道边