首页试卷库试题库

当前位置： X题卡 > 所有题目 > 题目详情

成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。

查看本题答案

包含此试题的试卷

房地产估价师《判断》真题及答案点击查看

你可能感兴趣的试题

具有投资开发或开发潜力的房地产的估价应选用作为其中的一种估价方法

市场法假设开发法收益法成本法

下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的是

新开发房地产项目用于出售用途的房地产项目具有投资开发或再开发潜力的房地产用于投资或再开发的房地产

凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用比较法收益法成本法等方法求取的房地产都适合用假

凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用市场法收益法成本法等方法求取的房地产都适合用假

下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为

新开发房地产项目用于出售用途的房地产项目具有投资开发或再开发潜力的房地产用于投资或再开发的房地产

以下关于假设开发法的说法中正确的是

假设开发法是成本法的倒算法假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值在现金流量折现法中，投资利息和利润必须单独作为项目显现出来假设开发法中，销售税费和开发利润也必须计利息开发完成后的房地产价值一般以估价时点时的市场价值为准

成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产的价格

假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值

成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产价格

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法

成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产价格

在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的例算法

市场法成本法收益法假设开发法

运用成本法评估房地产价格计算投资利息时所有投资的计息期都应以房地产整个开发期为准

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的适用于评估可独立开发建设的整体房地产价

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的适用于评估可独立开发建设的整体房地产价

对假设开发法适用条件的表述最准确的是

新开发房地产项目用于出售用途的房地产项目具有投资开发或再开发潜力的房地产用于投资或再开发的房地产

热门试题

更多

热门题库

更多

注册城市规划师房地产估价师宏观经济政策与发展规划工程项目组织与管理项目决策分析与评价现代咨询方法与实务安全工程师土地管理基础与法规土地估价理论与方法土地估价实务基础土地估价案例与报告土地估价相关知识投资项目管理师安全评价师房地产经纪职业导论房地产经纪业务操作