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每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过土地被征收前3年平均年产值的()倍。
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资产评估师《土地与房地产管理法律制度》真题及答案
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每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的倍
10
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20
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下列关于土地具体补偿标准规定的说法中错误的有
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至8倍
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算
每一个需要安蹬的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均产值的4至10倍
E每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍
根据土地管理法的规定每公顷被征收的耕地的安置补助费最高不得高于被征收前3年平均年产值的倍
10
15
30
48
每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的三十倍
我国土地管理法规定每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前3年平均年产值的倍
6
8
10
15
在进行土地征收的补偿安置时每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的_____
4~6
6~10
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每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前3年平均年产值的30倍
每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的倍
五
十
十五
二十
下列关于土地补偿费的叙述中正确的有
土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6~lo倍
安置补助费按照需要安置的农业人口数计算
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4~6倍
每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的10倍
根据土地管理法每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前3年平均年产值的倍
4
6
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每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前3年平均年产值的倍
1~3
4~6
6~10
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国家征收集体土地按照征收土地的原用途给予补偿征收耕地的补偿费用包括土 地补偿费安置补助费以及地上附着
5
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中华人民共和国土地管理法规定每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前3年平均年产值的倍
10
15
5
30
下列关于土地具体补偿标准规定的说法中错误的有
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至8倍
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算
每一个需要安蹬的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均产值的4至10倍
每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍
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因合法建造拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的物权自时发生效力
甲以其自有房屋作抵押向乙借款在抵押期间甲未通知乙便将该房屋转让给丙并办理了过户登记手续对此下列说法中正确的是
甲乙签订合同将甲的土地承包经营权转让于乙但双方未办理登记后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记下列说法中正确的是
下列属于观念交付的有
甲公司欠乙公司货款500万元乙公司要求提供担保甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司双方签订股权质押合同同日A公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并做出董事会决议为保险起见乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证下列说法中正确的是
征收是国家取得所有权的一种特殊方式下列属于征收符合的条件是
下列财产所有权的取得方式中属原始取得的方式有
王某向李某借款150万元以自己所有的房屋作为抵押二人签订了书面的抵押合同但未办理抵押登记后王某受张某欺诈将房屋低价卖给张某并办理了过户登记张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某在陈某付款当天办理了过户登记王某后来醒悟向法院申请撤销与张某之间的买卖合同要求陈某归还房屋问题1李某是否享有抵押权说明理由2李某是否有权根据抵押合同要求王某承担违约责任说明理由3王某是否有权要求陈某归还房屋说明理由
依照我国土地承包法不宜采取家庭承包的四荒农村土地其土地承包经营权依法可采取方式流转
甲公司向乙银行借款30万元以其正在建造的办公楼作为抵押并签订了抵押合同乙银行取得抵押权的时间为
李某与于某签订了房屋租赁合同李某租用于某的房屋合同履行期间于某又将出租房屋出售给王某王某因急需利用此房经营要收回李某租用的房屋那么下述表述错误的有
甲向乙借款约定以自己的皇冠车抵押于乙双方为此签订了抵押合同但在抵押登记时登记为将甲的奥迪车抵押给乙因甲未能及时还款乙欲行使抵押权下列表述正确的是
2010年2月甲的父母在购买住房时将房屋的所有权人登记为甲并办理了房产证2011年6月甲做生意急需大笔资金便瞒着父母将该房屋卖给乙并且办理了过户登记手续甲的父母知情后与乙就房屋产权归属发生争执甲的父母起诉至法院后法院判决甲父母对诉争房屋无所有权法院的判决体现了物权法上的原则
下列属于国家所有权的客体有
下列物权中属于动产物权的是
甲与乙签订一份借款合同其中约定乙将自己的钻戒质押给甲作为担保之后乙并未将钻戒交付给甲而是卖给了丙并已实际交付根据物权法关于该钻戒权属的说法正确的是
为保护事实上的权利人以及真正权利状态的登记制度为
甲乙共同共有的房屋出租后因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车关于赔偿责任的承担表述正确的是
甲公司购买一辆轿车作为办公用车给经理张某使用并将轿车登记在张某名下后来张某擅自将车卖与王某甲公司知道后要求王某返还轿车问题甲公司的主张能否得到法院支持为什么
国有资产的基本类型不包括
王某因长期出国工作将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管李某将该字画挂在自己家中欣赏来访的客人也都以为这幅字画是李某的后李母生病需用钱动手术李某四处筹钱未果遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某王某回国后发现自己的字画在张某家中便向张某索要对本案的认识下列说法正确的是
科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权使用年限为40年经开发建成商品房后2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住职工李某于2010年1月1日搬入新居此时李某对该土地的使用年限为
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地同年10月15日甲公司与北京市土地管理部门签订建设用地使用权出让合同同年10月21日甲公司缴纳全部土地出让金同年11月5日甲公司办理完毕建设用地使用权登记并获得建设用地使用权证2008年1月28日甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押向丙银行借款5000万元借款期限3年该抵押权办理了登记手续此后甲公司依法办理了各项立项规划建筑许可施工许可等手续之后开工建设厂房2008年5月因城市修改道路规划政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地用于市政公路建设甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致1甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围并说明理由丙银行如何实现自己的抵押权2在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利并说明理由3在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下以何为准
2009年4月甲公司委托乙仓库保管M机床双方约定保管期限为2个月甲公司在保管期满提取M机床时一次付清保管费用2009年6月保管合同履行完毕2009年7月甲公司将M机床出租给丙公司租期1年租赁期间甲公司计划以M机床作抵押从丁公司购进一批原材料2010年4月15日甲丁两公司签订买卖合同及抵押合同双方约定甲公司于2010年9月底之前付清全部原材料款2010年7月甲丙公司的租赁合同履行完毕2010年8月初经丁公司同意甲公司与戊公司签订M机床买卖合同双方约定交货时间是2010年9月1日戊公司在收货后10日内付清价款2010年8月下旬甲公司发现戊公司经营状况恶化并掌握了相应证据于是通知戊公司中止交货并要求其提供担保戊公司拒绝之后甲公司发现戊公司的经营状况进一步恶化.于是向戊公司提出解除合同的要求问题1如果甲公司到期不向乙仓库支付M机床的保管费用乙仓库可以行使什么权利说明理由2甲公司可否将已出租给丙公司的M机床抵押给丁公司说明理由3丁公司何时取得M机床的抵押权该抵押权设立后对甲公司和丙公司之间的租赁关系是否产生影响分别说明理由
根据物权法的规定下列各项中可以成为征收客体的有
以为标的设立权利质押时质权只能自办理出质登记时设立
下列客体中能作为物权客体的有
2010年4月1日A公司与甲银行签订一份贷款合同约定贷款金额为人民币1000万元借款期限为1年当天A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行签订了抵押合同并办理了抵押登记同时B公司担任此笔债务的保证人与甲银行签订了保证合同但没有约定保证方式保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序抵押合同签订后A公司依法办理了规划施工许可等手续在设定抵押权的土地上开工建设厂房2011年2月A公司为开发另一项目向乙银行贷款双方约定乙银行向A公司提供1000万元贷款借款期限为1年A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车MN设定抵押双方签订了书面抵押合同并于2011年2月分别办理了抵押登记借款到期后A公司无力偿还乙银行的贷款乙银行拟行使抵押权经查发现用于抵押的办公楼的一层已经于2011年10月出租给C公司使用租期2年抵押轿车M已于2011年12月卖给了D公司抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时被卡车撞击损毁A公司已获得保险公司支付的60万元保险金问题1若B公司按合同承担保证责任其保证方式是什么保证期间为多长说明理由2A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围说明理由3若A公司到期没有清偿债务甲银行可否直接要求B公司承担保证责任说明理由
下列财产中只能属于国家所有权客体的是
共有财产难以分割的可以选择方法分割
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