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节约、合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率 强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用 实行建设用地有偿使用 经济效益优先
建设用地管理是土地利用管理的重要内容 调整建设用地关系是指协调不同用途建设用地之间的分配与再分配关系 合理组织建设用地利用是指对建设用地进行组织、利用、控制、监督 建设用地权属的确立与变更所指对象是国有土地使用权和集体土地使用权
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式 建设用地使用权设立后不能改变土地用途
节约,合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率 强调城乡规划,土地利用总体规划对建设用地的控制作用 实行建设用地有偿使用 经济效益优先
建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式 建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制 根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权 商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让
在城市规划区内，城市建设用地应得符合城市规划 城市总体规划中建筑设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市建设用地规模 城市土地利用计划实行建设用地存量控制 城市建设用地规模应当符合国家规定的标准
满足生产和工艺流程的要求 根据场区自然地形、因地制宜进行布置 推行清洁生产工艺 节约建设用地
建设用地使用权来源于土地所有权 建设用地使用权是一种物权 以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制 以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制
经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应 经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发 经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施 经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60左右
维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益 按计划用地，可以适当超出计划控制指标 按规划用地、节约用地、保护耕地 如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转崩审批手续
凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理 划拨建设用地使用权的出租需满足一定的条件 划拨建设用地使用权任何时候都可以转让、出租、抵押 划拨建设用地使用权抵押时，其抵押的金额不应包括土地价格
建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭 通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租 通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租 国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
建设用地使用权来源于土地所有权 建设用地使用权是一种物权 以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制 以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制
使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续 使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地 使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案 占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续
建设用地使用权来源于土地所有权 建设用地使用权是一种物权 以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制 以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制
经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应 经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发 经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方 式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施 经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60㎡左右
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利 建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物、构筑物 军事设施用地的性质相对特殊，不属于建设用地 建设用地使用权人对国有土地负有管理、保护和合理利用的义务
维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益 按规划用地、节约用地、保护耕地 按计划用地，可以适当突破计划控制指标 如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续
它是建设项目选址规划管理的继续 它和土地管理的区别在于形式和内容的不同 建设用地规划管理与土地管理的联系是管理的过程 它是城市规划管理的重要组成部分
经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应 经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发 经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施 经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60左右
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