关于缺陷责任与保修责任的说法正确的是-X题卡

施工企业承建的办公大楼没有经过验收建设单位就提前使用2年后该办公楼主体结构出现质量问题关于该大楼质量

主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承揽保修责任由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款超过２年保修期后，施工企业不承担保修责任

某建筑工程竣工后未经验收发包人提前使用下列说法正确的是

出现防水问题，5年内承包人应承担保修责任主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任出现任何问题承包人都需要承担保修责任出现任何问题承包人都不需要承担保修责任

施工企业承建的办公大楼没有经过验收建设单位就提前使用2年后该办公楼主体结构出现质量问题关于该大楼质量

主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任

施工企业承建的办公大楼没有经过验收建设单位就提前使用2年后该办公大楼主体结构出现质量问题关于该大楼质

主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任当事人应当在合同中就等内容作出约定

保修范围、保修期限、保修责任保修人、维修单位、保修责任、保修范围维修费用、维修单位、保修期限、保修责任保修争议解决方法、保修期限、保修责任

施工企业承建的办公大楼没有经过验收建设单位就提前使用2年后该办公楼主体结构出现质量问题关于该大楼质量

主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任

施工企业承建的办公大楼没有经过验收建设单位就提前使用2 年后该办公大楼主体结构出现质量问题关于该大楼

主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任

2011年某施工企业承建的办公大楼没有经过建设单位验收就提前占有使用2017年4月发现办公楼地基基础

由于建设单位提前占有使用，施工企业不需要承担保修责任地基基础工程的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款超过3年保修期后，施工企业不承担保修责任

下列关于物业的保修责任的说法错误的是

物业保修责任是建设单位对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷保修责任的最高保修期限和保修范围由国家做出明确的规定建设单位在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书保修书》商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

根据招标投标法规定下列关于缺陷责任与保修责任的表述中正确的是

缺陷责任期自实际竣工日期起计算发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期的，其最长不超过3年在延长的期限终止后28天内，出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书保修期自计划竣工日期起计算

根据水利水电工程标准施工招标文件以下关于质量保证金退换的说法错误的是

合同工程完工证书颁发14天内，发包人将质量保证金总额的一半支付给承包人。缺陷责任期满，发包人在30个工作日内核实承包人的保修责任缺陷责任期满，承包人没有完成缺陷责任的，发包人扣留剩余部分质量保证金颁发缺陷责任证书后，承包人保修责任终止

有关承包人的保修责任下列说法正确的是

承包人通常以签订质量保修书的形式明确其保修责任承包人的保修责任不是法定责任双方可约定比《建设工程质量管理条例》中最低保修期限较长的保修期，但不得短于法定最低保修期限保修期间，由于承包人实施保修行为造成发包人损失的，应予赔偿工程保修期间所产生的费用由承包人承担

建设单位因急于投产擅自使用了未经竣工验收的工程使用过程中建设单位发现该工程主体结构出现质量缺陷遂以质

由于建设单位擅自提前使用，施工单位不需要承担保修责任施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任

某建筑工程竣工后未经验收发包人提前使用下列说法错误的是

出现防水问题，5年内承包人应承担保修责任出现任何责任承包人都需要承担保修责任主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任出现任何责任承包人都不需要承担保修责任

某建筑工程竣工后未经验发包人提前使用下列说法正确的是

主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任出现任何问题承包人都需要承担保修责任出现防水问题，6年内承包人应承担保修责任出现任何问题承包人都不需要承担保修责任

关于缺陷责任与保修责任的说法正确的是

缺陷责任期自合同竣工日期起计算发包人在使用过程中发现已接收的工程存在新的缺陷的，由发包人自行修复缺陷责任期最长不超过3年缺陷责任期从通过竣工验收之日起计算

关于承包商不再承担责任的说法正确的为查看材料

由承包商承担质量保修责任双方共同承担质量保修责任由承包商负责修理，发包方给付工程款由承包商负责修理并负担费用

关于房屋建筑工程的质量保修责任说法正确的有

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，监理单位应向施工单位发出保修通知发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位应立即向当地建设行政主管部门报告保修完后，应由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收保修费用由质量缺陷的责任方承担施工单位不按工程质量保修书约定保修的，监理单位可以另行委托其他单位保修

关于缺陷责任与保修责任的说法正确的是

缺陷责任期自合同竣工日期起计算对于有一个以上交工日期的工程，缺陷责任期应从最后一个交工日期算起保修期自实际竣工日期起计算设备安装和装修工程的最低保修期为5年

关于缺陷责任与保修责任的说法，正确的是（）。

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