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一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 四类居住用地
一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 四类居住用地
市场比较法 剩余法 成本逼近法 收益还原法 基准地价系数修正法
一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 四类居住用地
工业用地、居住用地、商业用地 居住用地、商业用地、工业用地 居住用地、工业用地、商业用地 商业用地、居住用地、工业用地 26.2005年与1990年相比，距市中心12千米处 A.工业用地比例增加，居住用地比例减小 B.工业用地比例增加，商业用地比例变化很小 C.居住用地比例减小，工业用地比例变化很小 D.居住用地比例减小，商业用地比例变化很小
商业用地居住用地制造业用地农业用地 制造业用地居住用地商业用地农业用地 农业用地居住用地制造业用地商业用地 商业用地制造业用地居住用地农业用地
工业用地、居住用地、商业用地 居住用地、商业用地、工业用地 居住用地、工业用地、商业用地 商业用地、居住用地、工业用地 28.2005年与1990年相比，距市中心12千米处 ( )。 A.工业用地比例增加，居住用地比例减小 B.工业用地比例增加，商业用地比例变化很小 C.居住用地比例减小，工业用地比例变化很小 D.居住用地比例减小，商业用地比例变化很小
一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 四类居住用地
工业用地、居住用地、商业用地 居住用地、商业用地、工业用地 居住用地、工业用地、商业用地 商业用地、居住用地、工业用地 26.2005年与l990年相比，距市中心12千米处 A.工业用地比例增加，居住用地比例减小B.工业用地比例增加，商业用地比例变化很小 C.居住用地比例减小，工业用地比例变化很小D.居住用地比例减小，商业用地比例变化很小
工业用地、居住用地、商业用地 居住用地、商业用地、工业用地 居住用地、工业用地、商业用地 商业用地、居住用地、工业用地
一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 四类居住用地
严格控制城市居住用地 适度增加城市居住用地 逐步减少城市居住用地 合理控制城市居住用地
一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 四类居住用地
一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 五类居住用地 四类居住用地
居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法 评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法 工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法 商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法 估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估
估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行价 居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法 评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法 工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法 商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法
一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 四类居住用地
一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 四类居住用地
其用途按居住用地对待 其用途按农业用地对待 价格取居住用地和农业用地价格的均值 用途按居住用地和农业用地均可
估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价 居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法 评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法 商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法 工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法
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